旌城上苑问答

旌城上苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在旌城上苑很方便。除此之外，旌城上苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。旌城上苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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旌城上苑位于旌阳区德阳市泰山北路三段158号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买旌城上苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买旌城上苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购旌城上苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与旌城上苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明旌城上苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

旌城上苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。旌城上苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。旌城上苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。旌城上苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

旌城上苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且旌城上苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让旌城上苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说旌城上苑不容易贬值。

旌城上苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且旌城上苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外旌城上苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以旌城上苑的规划是非常合理的。

旌城上苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。旌城上苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让旌城上苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

旌城上苑选在旌阳区德阳市泰山北路三段158号建成，这片区域的治安不错，目前由暂无资料管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买旌城上苑的话，可安心购买。

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