水游城问答

水游城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、水游城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买水游城之前一定要先看五证是否齐全。

水游城位于老城区舟山街上美广场对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 092173电话免费咨询具体情况，售楼处地址是上美广场对面（舟山街）。

水游城暂无明显缺点。水游城周边配套设施齐全，生活便捷。而且水游城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个水游城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

水游城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水游城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水游城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水游城建筑面积加倍计算。

要判断水游城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水游城区域自然环境评估；2、水游城周边生活环境评估；3、水游城建筑质量评估；4、水游城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水游城室内配套设施、设备评估；6、水游城物业管理服务质量评估。

水游城是70住宅，位于老城区舟山街上美广场对面，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 092173免费咨询。

水游城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理水游城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的水游城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是水游城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

水游城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对水游城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理水游城房地产权证，水游城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，水游城房子还是不属于买房者所有。

购买水游城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买水游城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购水游城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与水游城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明水游城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

水游城由品牌地产开发，也是 四川佳嘉佳房地产开发有限公司 的力作之一，质量有保障，加上处在老城区舟山街上美广场对面，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外水游城内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。