融发雅居问答

融发雅居为什么贵，融发雅居是由实力开发商四川德阳融发房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于旌阳区孝感镇玉兰街，交通便利。物业公司福康物业服务好。楼盘绿化率高达48.0%，绿色环保，环境优雅。

融发雅居是70住宅，位于旌阳区孝感镇玉兰街，规划户数为186户户，停车位能满足业主的需求，地上车位数5；地下车位数165，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 092134免费咨询。

融发雅居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的融发雅居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的融发雅居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

融发雅居二手房交易注意事项有1、进行融发雅居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订融发雅居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明融发雅居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买融发雅居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

融发雅居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融发雅居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融发雅居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融发雅居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融发雅居是由专业的建筑设计公司负责的，整体融发雅居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，融发雅居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

如果想买房的话，想必融发雅居在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为6000元/平米，融发雅居由四川德阳融发房地产开发有限公司开发，共开发了2，位于旌阳区孝感镇玉兰街这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

融发雅居的入住率还是很高的，毕竟融发雅居是新开的项目，单价在6000元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外融发雅居预计交房时间在2021-05-31，感兴趣的话，可致电4007638577 转 092134了解。

买房都是越早买越好，而融发雅居目前的房价是6000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上融发雅居地处于旌阳区孝感镇玉兰街，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

融发雅居总开发2栋，总规划户数约186户，融发雅居的整体进程是在建中，竣工时间：2020-12-31，所以预计在开盘时间为2019-10-23，交房时间为2021-05-31。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。