南天云湖湾问答

南天云湖湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南天云湖湾的配套完善，设施齐全，在南天云湖湾居住是十分安全便捷的。南天云湖湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南天云湖湾暂无明显缺点。南天云湖湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且南天云湖湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南天云湖湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

南天云湖湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南天云湖湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南天云湖湾建筑面积来算的。南天云湖湾商品住房在销售时，购房者与南天云湖湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南天云湖湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南天云湖湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南天云湖湾房屋所有权证原件；4．网上签约的南天云湖湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南天云湖湾交易结算资金托管凭证原件；6南天云湖湾契税完税或减免税凭证原件；7．南天云湖湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南天云湖湾二手房交易注意事项有1、进行南天云湖湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南天云湖湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南天云湖湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南天云湖湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断南天云湖湾的劣势，首先看南天云湖湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南天云湖湾的周边治安好不好；最后要看南天云湖湾质量是否有问题等。所以建议在选购南天云湖湾房屋之前，要对南天云湖湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南天云湖湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南天云湖湾也拥有专业的物业管理团队，负责南天云湖湾居住环境的卫生与安全。因此，在南天云湖湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

南天云湖湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南天云湖湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南天云湖湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

南天云湖湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南天云湖湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南天云湖湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南天云湖湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

南天云湖湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南天云湖湾每栋楼直接的采光。因此，整个南天云湖湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南天云湖湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南天云湖湾整体上面通透性都非常好。