蓝剑盛世嘉园问答

蓝剑盛世嘉园的位置在什邡市雍城街道天目山路6号，最新房价约为5400元/平米。属于高层,小高层类型的建筑。规划面积0.0平米、建筑面积68900.0平米、容积率3.3、绿化率36.0%。在同类型楼盘中，蓝剑盛世嘉园属于性价比比较高的一类。

购买蓝剑盛世嘉园的房子首先要看开发商的实力。蓝剑盛世嘉园开发商是四川蓝剑房地产开发有限，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。蓝剑盛世嘉园是由四川蓝剑房地产开发有限施工建筑，质量保障。租后看销售资质。蓝剑盛世嘉园是由暂无资料负责销售，销售资质齐全。

蓝剑盛世嘉园是70住宅，规划有住宅户，容积率为3.3，绿化率为36.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

蓝剑盛世嘉园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、蓝剑盛世嘉园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买蓝剑盛世嘉园之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去蓝剑盛世嘉园看房，首先可以通过拨打蓝剑盛世嘉园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去蓝剑盛世嘉园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询蓝剑盛世嘉园代理销售人员咨询。

蓝剑盛世嘉园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓝剑盛世嘉园多层的公摊为5%-10%，蓝剑盛世嘉园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓝剑盛世嘉园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝剑盛世嘉园房子的情况来算一下。

蓝剑盛世嘉园位于什邡市雍城街道天目山路6号，是高层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

蓝剑盛世嘉园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蓝剑盛世嘉园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蓝剑盛世嘉园房地产权证，蓝剑盛世嘉园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蓝剑盛世嘉园房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买蓝剑盛世嘉园房屋条件包含：1、借款人要有蓝剑盛世嘉园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蓝剑盛世嘉园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蓝剑盛世嘉园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蓝剑盛世嘉园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．蓝剑盛世嘉园房屋所有权证原件；4．网上签约的蓝剑盛世嘉园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交蓝剑盛世嘉园交易结算资金托管凭证原件；6蓝剑盛世嘉园契税完税或减免税凭证原件；7．蓝剑盛世嘉园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

蓝剑盛世嘉园二手房交易注意事项有1、进行蓝剑盛世嘉园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订蓝剑盛世嘉园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明蓝剑盛世嘉园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买蓝剑盛世嘉园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断蓝剑盛世嘉园的劣势，首先看蓝剑盛世嘉园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看蓝剑盛世嘉园的周边治安好不好；最后要看蓝剑盛世嘉园质量是否有问题等。所以建议在选购蓝剑盛世嘉园房屋之前，要对蓝剑盛世嘉园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

蓝剑盛世嘉园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响蓝剑盛世嘉园每栋楼直接的采光。因此，整个蓝剑盛世嘉园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外蓝剑盛世嘉园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以蓝剑盛世嘉园整体上面通透性都非常好。

蓝剑盛世嘉园的朝向是蓝剑盛世嘉园，屋内光线充足，南北通透，整体来看，蓝剑盛世嘉园的朝向还是很不错的，加上位置处于什邡市雍城街道天目山路6号，这里的地段，日后还是很有升值空间，值得期待。

蓝剑盛世嘉园的占地面积是0.0平米，建筑面积有68900.0平米，总户数暂无资料，产品主要包含暂无资料，共暂无资料组成，多套房源，供客户选择，当前的价格是5400元/平米

蓝剑盛世嘉园现在由四川卓远物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.4元/平米·月，蓝剑盛世嘉园的物业类型是住宅，建筑是高层,小高层形式，如果觉得蓝剑盛世嘉园符合你的需求，入手还是值得的。

蓝剑盛世嘉园是五证齐全的项目，预售证为什建（2023）房预售证第04号，由实力开发商四川蓝剑房地产开发有限建设，而施工单位则由四川蓝剑房地产开发有限，目前项目整体进度为蓝剑盛世嘉园，预计在2021-11-22开盘，2023-12-31交房。

蓝剑盛世嘉园为高层,小高层设计，以高层,小高层为主，由四川蓝剑房地产开发有限建设打造，高层,小高层施工，同时蓝剑盛世嘉园有专业的物业公司四川卓远物业管理有限公司管理，蓝剑盛世嘉园的安全系数还是很高的。

蓝剑盛世嘉园是有预售证的，为什建（2023）房预售证第04号，蓝剑盛世嘉园开发商是四川蓝剑房地产开发有限，拥有专业的团队，施工单位则为四川蓝剑房地产开发有限，都有着良好的口碑，值得信赖，所以要是想到楼盘看看，楼盘地址在什邡市雍城街道天目山路6号

蓝剑盛世嘉园是高层,小高层建筑，共有暂无资料栋，最小栋距和最大栋距分别是暂无资料、暂无资料，而且蓝剑盛世嘉园的容积率为3.3，居住舒适度高，有兴趣可以去看看，多了解一下。