阳光天府首席问答

阳光天府首席买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光天府首席贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光天府首席房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光天府首席贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断阳光天府首席开发商的实力，1要了解阳光天府首席开发商和项目土地情况；2、要看阳光天府首席开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光天府首席开发商以往的业绩；4、阳光天府首席开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光天府首席开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光天府首席开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，阳光天府首席财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：阳光天府首席不同售价的利润率水平。除了利润率，由于阳光天府首席不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看阳光天府首席回款速度的要求。基本上来说，阳光天府首席最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

阳光天府首席位于旌阳区四川省德阳市旌阳区长江西路四段，绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。阳光天府首席户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买阳光天府首席房屋条件包含：1、借款人要有阳光天府首席所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买阳光天府首席自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买阳光天府首席贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

阳光天府首席二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光天府首席房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光天府首席买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳光天府首席交易结算资金托管凭证原件；6阳光天府首席契税完税或减免税凭证原件；7．阳光天府首席房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

阳光天府首席地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且阳光天府首席周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，阳光天府首席地处位置是非常好的。

判断阳光天府首席的劣势，首先看阳光天府首席的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光天府首席的周边治安好不好；最后要看阳光天府首席质量是否有问题等。所以建议在选购阳光天府首席房屋之前，要对阳光天府首席相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

阳光天府首席占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响阳光天府首席每栋楼直接的采光。因此，整个阳光天府首席的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外阳光天府首席本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以阳光天府首席整体上面通透性都非常好。

阳光天府首席整体来看还是很可靠，阳光天府首席由开发经验丰富的德阳市辉耀置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在旌阳区四川省德阳市旌阳区长江西路四段