基本信息
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楼盘名称：
金科集美公馆
楼盘别名：
金科集美·公馆
区域商圈：
旌北新区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
德阳旌阳区旌北新区河东片区庐山北路和澜沧江路交汇处
售楼处地址：
四川省德阳市区庐山北路和澜沧江路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1845户
占地面积：
67647㎡
建筑面积：
252759㎡
容积率：
3.02
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(5)
开发公司：
德阳昊越房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科智慧服务集团股份有限公司德阳分公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
1629个
周边配套：
- 交通公交：距离项目约500米处，有20、22、23、24、29、34路公交车； 轨交：德阳高铁站距离项目约3公里； 自驾：驾车10左右即可到达老城区洋洋百货商圈、文庙广场等地，约6公里距离；
- 中****：青衣江路**（在建），预计今年完工，将会是川内颇具特色的一所庭院式**。**：德阳八中、成都外国语德阳校区，都在周边约1.5公里范围内。
- 综合商场1、距项目约1公里处是万达广场，是德阳市民认可的高端连锁品牌商场，已有200余家国内外实力商家入驻。2、精品步行街玫瑰香街也已建成，近5万方的商业体量为生活增添更多新鲜色彩和可能。
- 医院1、德阳市医院分院（在建），是德阳少有的三甲医院，预计2022年建成。2、妇女儿童医院现主体已封顶，预计2021年内投入使用，距离项目约3公里。3、德阳中医院分院，经由庐山路直行，约3可达。
楼盘介绍
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项目介绍
金科的“集美系”落子德阳即选择旌东新区，其重要性和战略意义不言而喻。作为金科地产三大产品系之一，“集美系”集万物之美，集生活之美。面向城市新贵阶层的住宅消费需求，坚持“光辉设计”的美学理念，集自然、城市、社区、建筑、园林、空间、营造等美学法则之大成，践行全龄社区同权主义的规划思想，围绕童享社区的十大场景和集美生活的四大体系，以现代东方的美学体验、时尚都市的生活体验和童享社区的场景体验，打造德阳的新生活样本。
- 区位介绍 德阳**核心的黄河片区，既能享受优质配套，又能享受城市发展红利 300m规划中的文德湖、500m旌湖湿地公园，生活在城市绿肺中 700m万达广场+奥体公园，高端购物休闲娱乐配套一应俱全 1km青衣江路**，四川省**庭院式**，成外德外，全龄段优质教育资源云集 3km高铁站，出行便捷，畅享成德同城生活 3km人民医院城北分院，为全家人健康保驾护航
- 规划设计 天启大数据系统，是金科服务与微软的首个战略成果，利用互联网、物联网、云计算等技术，为业主提供美好的智慧生活，涉及到智慧园区、智慧生活、智慧物业、智慧家居等诸多方面，实现专业高效无死角监管 以智慧、健康、成长为方向的生命家系统，由“智慧体、有机体、基因体”所组成，整合微软、阿里云、金科好医生等尖端科技行业巨头，自主研发大社区app和IBS集成平台，针对不同年龄不同人群满足不同场景需求，匹配智慧社区标准 金科大社区APP随心操作，实现社区和业主的智慧互动，享受科技时代的便捷生活
- 景观特色 现代新典雅风格，由重庆金科建筑设计院景观所首席设计师操刀 讲究细节和仪式感，层层递进，打造奢华、精致的三重归家礼序
- 项目优势 中国上市公司A股十强、中国地产价值品牌十强 获得12项国家专利，如：环形跑道健康住宅、高层外观专利 深耕西南22年的渝派房企，拥有豪宅基因的产品专家 专注研发符合西部地区人居需求的舒居产品
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