基本信息
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楼盘名称：
麓山悦府
楼盘别名：
德阳麓山悦府
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6870元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-16
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
旌东区龙泉山路以东、洋河街南侧
售楼处地址：
德阳市旌阳区庐山北路158号（时代庐山楼下）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
100户
占地面积：
4388㎡
建筑面积：
14507㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
德阳龙泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙泰物业
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
机动车位92个
周边配套：
****为：岷江东路逸夫，东汽**，距离德阳**驾车5，德阳五中驾车6。周围多行政单位，步行到钟鼓楼凹街5。
楼盘介绍
- 项目介绍 该地块位于龙泉山路以东、洋河街南侧，用地面积约4388㎡（约6.5亩）。由德阳龙泰房地产开发有限公司于2008年通过转让方式取得。
- 区位介绍 小区用地呈较规则的长方形，小区主入口设在洋河街。并在入口处间距拓宽，形成一条休闲街道的形态、空间趣味相异的休闲入口，将单调的入口空间改变为气氛活跃、休闲十足的品味空间。
- 规划设计 本小区设计追求多层次的空间环境，以达到步移景换的审美感觉。入口空间面向城市空间展开，干净的石材路面，覆盖高大植物，这是一个开放的主动式空间，是空间序列的“展开”。通过一条宽阔的景观长廊，隐约可见开放小区的中心绿地，这便是空间序列的“高潮”，中心花园延北向和南向双向深入，分别串连起不同的院落空间，完成从公共空间到半私密空间的过渡。
- 景观特色 道路采用曲线方式，自由流畅，与景观结合，产生步移景换的效果。以自由曲线方式布置，与园林景观融为一体，自然而有情趣。设有足够的用于小区业主的停车位。外墙肋脚采用外墙石材，上部采用外仿石墙漆，屋面东、西方向设有装饰矩管，使外墙立面更加美观。外墙门窗采用与外墙仿石墙漆相搭配的铝盒金加楼宇玻璃。于清雅中透稳重。
- 项目优势 麓山悦府项目地处我市洋河街以南。该项目北面临街，土地面积4388.00m2，近于长方形，地块北临洋河街；东临德阳市建设工程招标办公室；南临玫瑰馨城小区、东麓颐园小区；西临碧玉苑小区。场地地势平坦开阔，交通便捷，整个地块按规划要求均为二类居住用地，规划为一栋18层高电梯住宅，一层地下室停车库；
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