基本信息
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楼盘名称：
金色维也纳二期
楼盘别名：
书香华府
区域商圈：
旌阳区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
德阳旌阳区城北片区杨程渠路与苗山街交会处
售楼处地址：
杨程渠路与苗山街交会处
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
292户
占地面积：
10744㎡
建筑面积：
47228㎡
容积率：
3.2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
开发公司：
四川双友置业有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
成都嘉禾物业管理有限公司
物业费：
1.6元/㎡/月
车位数：
306个
周边配套：
教育配套：距本项目200-2500米拥有多所幼儿园、**、**、**，真正实现了3-18岁的全年教育需求。
商业配套：万达广场、洋洋百货等5一站式娱乐、购物中心满足你日常吃喝玩乐购
医院配套：距离德阳市人民医院只有五车程。
公园配套：德阳市北公园以及德阳石刻公园均在1KM范围内。
交通配套：位于德阳泰山北路旁，距离一环路数百米、高铁站1.5KM左右。
楼盘介绍
- 项目介绍 金色维也纳是德阳市区极具投资潜力,极具投资价值，极具人居典范，非常保值、增值的项目之一。项目地处苗山街与扬程渠交汇处，居于蓥华山路与泰山路中心位置。名校环绕，距本项目200-2500米拥有多所幼儿园、**、**、**，真正实现了3-18岁的全年教育需求。德阳**美北公园距离金色维也纳仅300米；汽车总站、火车站、高铁站、公交总站距离金色维也纳仅1500米。万达广场、洋洋百货等5**一站式娱乐、购物中心满足你日常吃喝玩乐购。
- 区位介绍 德阳**美北公园距离金色维也纳仅300米；汽车总站、火车站、高铁站、公交总站距离金色维也纳仅1500米。万达广场、洋洋百货等5**一站式娱乐、购物中心满足你日常吃喝玩乐购。
- 规划设计 项目总体量47亩，为德阳中型品质高尚社区，项目一、二期采用围合式布局，形成6000多平米超大中庭，**提升小区居住品质，完全保证住户对通风、采光、观景视野的要求，同时也延伸了每栋之间的楼间距，**宽处可达约100米。
- 景观特色 小区园林采用现代景观设计，以音乐、人文、艺术为主题，打造出6000㎡超大中庭景观，同时拥有1000㎡景观草坪点缀其中；音乐环形夜光跑道，羽毛球场，儿童游乐园，全民健身设施，架空层休憩交流空间等，为小区业主提供了绿意畅然的美好生活。
- 项目优势 金色维也纳是德阳市区极具投资潜力,极具投资价值，极具人居典范，非常保值、增值的项目之一。项目地处苗山街与扬程渠交汇处，居于蓥华山路与泰山路中心位置。名校环绕，距本项目200-2500米拥有多所幼儿园、小学、初中、高中，真正实现了3-18岁的全年教育需求。德阳最美北公园距离金色维也纳仅300米；汽车总站、火车站、高铁站、公交总站距离金色维也纳仅1500米。万达广场、洋洋百货等5分钟一站式娱乐、购物中心满足你日常吃喝玩乐购。
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