基本信息
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楼盘名称：
花雨树香颂
楼盘别名：
花雨树香颂 香颂 花雨树
区域商圈：
旌阳区
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-14
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
旌阳区宝兴河路与秀山街交汇处西南角
售楼处地址：
德阳市旌阳区宝兴河路128号
建筑规划
交房时间：
2023-02-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
900户
占地面积：
30402.5㎡
建筑面积：
30402.5㎡
容积率：
3.59
绿化率：
35.07%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(9)
开发公司：
德阳恒源房地产有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
花雨树物业管理服务有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
地下车位数846
周边配套：
- 交通2路;19路;20路;29路
- 中**实验**
楼盘介绍
-
项目介绍
德阳恒源房地产有限责任公司开发的“花雨树.香颂”项目位于宝兴河路与秀山街交汇处西南角。该项目总建筑面积：148231.95㎡，总容积率：3.5998（规条要求≤3.6），住宅容积率：3.238（规条要求≤3.3），总建筑密度：28.04%（根据德规函[2017]33号，由≤25%调整为≤30%），住宅建筑密度：15.76%（规条要求≤18%），绿地率：35.07%（规条要求≥35%）。 花雨树·香颂，分两期开发，一期1-7#楼，其中6#是商业，二期8-11#楼，其中10#是商业。总共9栋住宅，总户数900户，主要以两梯四户和两梯五户为主。其中3#是一多层项目，分为两个单元。出入口设置在宝兴河路侧，秀山街侧商业较多。
- 区位介绍 德阳恒源房地产有限责任公司开发的“花雨树.香颂”项目位于宝兴河路与秀山街交汇处西南角。该项目总建筑面积：148231.95㎡，总容积率：3.5998（规条要求≤3.6），住宅容积率：3.238（规条要求≤3.3），总建筑密度：28.04%（根据德规函[2017]33号，由≤25%调整为≤30%），住宅建筑密度：15.76%（规条要求≤18%），绿地率：35.07%（规条要求≥35%）。
- 规划设计 德阳恒源房地产有限责任公司开发的“花雨树.香颂”项目位于宝兴河路与秀山街交汇处西南角。该项目总建筑面积：148231.95㎡，总容积率：3.5998（规条要求≤3.6），住宅容积率：3.238（规条要求≤3.3），总建筑密度：28.04%（根据德规函[2017]33号，由≤25%调整为≤30%），住宅建筑密度：15.76%（规条要求≤18%），绿地率：35.07%（规条要求≥35%）。
- 景观特色 德阳恒源房地产有限责任公司开发的“花雨树.香颂”项目位于宝兴河路与秀山街交汇处西南角。该项目总建筑面积：148231.95㎡，总容积率：3.5998（规条要求≤3.6），住宅容积率：3.238（规条要求≤3.3），总建筑密度：28.04%（根据德规函[2017]33号，由≤25%调整为≤30%），住宅建筑密度：15.76%（规条要求≤18%），绿地率：35.07%（规条要求≥35%）。
- 项目优势 花雨树香颂有85㎡的小三房，还有市场上最畅销的104-119㎡户型，更有纯改善客户挚爱的123、133㎡户型。
买房交流
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