基本信息
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楼盘名称：
欢乐颂
楼盘别名：
欢乐颂
区域商圈：
旌阳区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
旌南区泰山路与泸沽湖路交汇处西南角
售楼处地址：
泰山路与泸沽湖路交汇处西南角 （骊山大酒店对面）
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
450户
占地面积：
16698㎡
建筑面积：
70486㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(5)
开发公司：
德阳联合一百房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
四川乐逸物业服务管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
停车位439个
周边配套：
- 交通5路、20路、24路、27路
- 大学四川建筑学院，工程学院
楼盘介绍
-
项目介绍
该项目为德阳联合一百房地产开发有限公司的地块，2014年所拍。规划总建筑面积70485.83㎡，用地面积16698.20㎡，约25亩。该项目为商住小区，可兼容不大于10%的商业，泸沽湖路与泰山路转角处设置5层商业，临泸沽湖路一至二层裙楼设置为商业，三至十八层塔楼为住宅，地块内部设置三栋住宅为高层，高度为十九层。 从规划图看，该项目由5栋高层建筑构成，1、2号楼2梯4户18F，3、4、5号楼3梯6户19F。5栋楼皆是南北朝向。总容积率3.3，总建筑密度28.52%，绿地率35.04%。总户数450户，设置机动车停车位439个（其中住宅地下停车位324个，住宅地面停车位71个，商业地下停车位44个）。
- 区位介绍 欢乐颂位于城南发展的优质区域，从交通方面来看，目前项目所在的泰山路接旌江干线早已通车，可以直接从泰山路**，德阳联通成都，城南则是毕竟的门户，如果这八纵全部实现，沿线带来的经济红利潜力无限。
- 规划设计 系德阳联合一百房地产开发有限公司的地块，2014年所拍。规划总建筑面积70485.83㎡，用地面积16698.20㎡，约25亩。该项目为商住小区，可兼容不大于10%的商业，泸沽湖路与泰山路转角处设置5层商业，临泸沽湖路一至二层裙楼设置为商业，三至十八层塔楼为住宅，地块内部设置三栋住宅为高层，高度为十九层
- 景观特色 精装社区，白领公寓
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