基本信息
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楼盘名称:
美林康城铂悦府
楼盘别名:
美林康城
区域商圈:
旌阳区
物业类型:
住宅
产权年限:
住宅:70年
参考单价:
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2018-06-23
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
龙泉山路与青衣江路交汇处
售楼处地址:
龙泉山路与青衣江路交汇处
建筑规划
交房时间:
2020-09-01
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
8栋
规划户数:
810户
占地面积:
23278㎡
建筑面积:
121431㎡
容积率:
3
绿化率:
38%
建筑类型:
高层,小高层
主力户型:
2室(1)
、
3室(16)
、
4室(3)
开发公司:
四川欣帝达置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
中盛物业
物业费:
2元/㎡/月
车位数:
756 车位比1:0.94
周边配套:
交通:1、2、6、14、15、23、27、27路高峰、28、29、101、104、109、夜间专线1路、夜间专线28路;
楼盘介绍
- 项目介绍 项目是一个纯住宅的社区,爆改路线,总户数810户,一共有8栋:1号楼83户,2号楼70户,3号楼144户,4号楼144户,5号楼144户,6号楼70户,7号楼83户,8号楼72户。**17层,**25层。美林康城,黄河片区纯住宅项目,由8栋17-25L高层组成,采用围合式布局,户型面积区间83-143平米,尤以100平米以上的户型居多,美林康城·铂悦府 楼栋呈围合布局,中间大量绿化景观围绕,让每一栋、每一户都能坐瞰园景另外,从图上可见项目北侧还规划有一大块市政绿化带。同时,在商住居多的黄河片区,项目能够摒弃溢价,未规划任何商业,着力打造整体纯居,实在难能可贵,充分让居者生活更奢适私密。
- 区位介绍 四川欣帝达置业有限公司开发的“美林康城”项目位于龙泉山路与青衣江路交汇处西南角,该项目总建筑面积:121431.26㎡;地上计容建筑面积:94261.02㎡,地上不计容面积2846.34㎡,地下建筑面积:24323.9㎡。总容积率3.39(规条要求≤3.4)、总建筑密度20.52%(规条要求≤25%)、住宅建筑密度18.91%(规条要求≤20%)、绿地率37.51%(规条要求≥35%)、住宅总户数810户、物管用房面积252.53㎡。业委会议事用房50.66㎡、养老服务设施278.74㎡。项目共设置了机动车位:756个(其中机械车位:112个,机械车位比例:14.81%);非机动车位:810个。
- 规划设计 美林康城·铂悦府是黄河片区的一个纯住宅式小区,也就是楼盘没有底商。这一点是美林康城·铂悦府的**个亮点。 纯住宅社区非常有好处,就是小区环境单纯,不会受到来自底商油烟、噪音、外来人员的各种滋扰。
- 景观特色 美林康城·铂悦府 楼栋呈围合布局,中间大量绿化景观围绕,让每一栋、每一户都能坐瞰园景另外,从图上可见项目北侧还规划有一大块市政绿化带。同时,在商住居多的黄河片区,项目能够摒弃溢价,未规划任何商业,着力打造整体纯居,实在难能可贵,充分让居者生活更奢适私密。
- 项目优势 根据美林康城·铂悦府规划显示,7#只有17F,是一栋名副其实的小高层楼栋。小高层在德阳也算是稀缺系列产品了,因为现在楼盘一般都是32F。
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