基本信息
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楼盘名称：
凤翥澜山
楼盘别名：
凤翥·澜山
区域商圈：
旌阳区
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
德阳旌阳区天府数谷凤翥路与双拥路交汇处西北角
售楼处地址：
德阳市天府数谷凤翥路102号
建筑规划
交房时间：
2024-10-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
71栋
规划户数：
399户
占地面积：
43156.57㎡
建筑面积：
93818.63㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
上叠(2)
、
中叠(2)
、
下叠(3)
开发公司：
德阳市智慧家园房地产开发管理有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
凤翥澜山的项目情况，地块背靠东湖山，位于凤翥路旁，占地约255亩，容积率仅1.5，绿地率30%，地块完美的利用了天然景观资源，引入新中式山居理念，让自然与建筑相融合，打造纯系山景叠院。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
建发物业服务集团有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
535个
周边配套：
公交：川护职院、凤翥路口、新华社区、新华村、天府数谷管委会、东临路口、绿地新里城、水库社区、大山门、临水苑小区
地铁：
学校：四川护理职业学院、四川省商贸学校、德阳外国语学校、四川司法警官职业学院、成都外国语学校(德阳校区)、四川省德阳黄许职业中专学校、德阳市黄河路小学、德阳市庐山路小学、德阳市旌阳区南洋小学、德阳市青衣江路小学校
医院：德阳肿瘤医院、德阳市眼科医院、德阳市旌阳区中医院(黄河新区院区)、德阳中康医院、东山社区卫生服务中心、德阳市眼科医院-综合甩房大楼、德阳市旌阳区社区矫正管理局
购物：新华临时市场、万兴商业广场、清越精品超市、一棵树超市、万家兴超市(石桥店)、鲜惠隆精品超市(弘顺广场店)、德豪购物广场、德东平价超市、港湾超市(香诗美林店)、富江超市(四百三十八分店)
楼盘介绍
- 项目介绍 凤翥阑山整个项目由万石控股集团倾力打造，展示区景观面积约8000平米，致力打造具有东方美学的新中式风格园林，演绎充满艺术感的理想生活居所。
- 区位介绍 凤翥澜山项目坐落于一环路以内，渭河路以南，正处于东部天府数谷核心区域，地理位置优越、上风上水、是德阳市唯一一个无任何工业污染的高端片区。区域内环境优良、配套完善。区域内万达、碧桂园等大品牌开发商均在此开发建设，区域档次提升显著。由此可见政府发展这个片区的决心，未来的升值空间和发展潜力都是显而易见的。
- 规划设计 万石控股此次携手多家实力企业入驻德阳，建设管理运营企业均具有国际化一流水平，以高品质项目助推德阳高质量发展。 设计单位为北京建筑设计研究院，是新中国第一家民用建筑设计企业，国际知名的大型国有建筑设计企业，其代表作有：大兴国际机场，首都机场，国家大剧院等。 建设单位是中国航天科工集团，代表作有，太空中国空间站、宁波航天智慧科技城等，国内同时拥有“三甲级”资质的6家企业之一，多项工程荣获国家工程建设领域最高奖--鲁班奖。 后期与业主生活息息相关的物业，是世界500强企业，建发集团旗下的物业服务集团，并具有国家一级资质的建发物业，95%以上服务项目为豪宅别墅等，另外为了更好的服务于您，万石集团特意注资成立建发物业德阳分公司。
- 景观特色 凤翥阑山整个项目采用新中式的建筑风格，结合了东西方美学，赋予立面全新的美感，基座采用干挂石材，外立面采用真石漆尽显建筑质感， 并且楼与楼的间距达到了1:1的比例（楼栋高度与楼间宽度相等），而利用地势进行台地缓坡的设计 ， 搭配大面积落地景观窗，达到户户采光、户户通风、户户观景的极致效果
- 项目优势 凤翥澜山项目位于凤翥路旁，占地约255亩，容积率仅1.5，绿地率30%，地块完美的利用了天然景观资源，引入新中式山居理念，让自然与建筑相融合，打造纯系山景叠院。 整个项目采用新中式的建筑风格，结合了东西方美学，赋予立面全新的美感，基座采用干挂石材，外立面采用真石漆尽显建筑质感， 并且楼与楼的间距达到了1:1的比例（楼栋高度与楼间宽度相等），而利用地势进行台地缓坡的设计 ， 搭配大面积落地景观窗，达到户户采光、户户通风、户户观景的极致效果。
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