我先说说公积金贷款的基本条件吧！
首先，你要具有你所在地区的常住户籍或者有效的居住证明并且你要有参加“五险一金”中的一金，就是公积金的缴纳，公司帮你开了户，你以后才有资格享受公积金贷款。开了户还不行，如果你要申请贷款的，你还需要连续缴纳12个月以上的公积金，但有些地区6个月就可以了（地区不同，有点差异）。当然，你在提交申请之前，银行还会去鉴定你的信用，是否征信良好，是否有稳定的职业和收入，能不能做到按时还款等等。另外提醒一下，如果是结婚了的，一方提出了申请，还没有还完之前，另一方是不能申请的，还有公积金贷款年限*多不超过30年。
那么，知道贷款条件之后，哪些情况下是申请不了公积金贷款呢？
首先是你的首套房公积金贷款还没有结清，你是不能够继续申请贷款第2套房的，而且如果你有过两次公积金贷款记录，无论你是否已经还清还是仍然欠着，你想再次买房，也是不可以申请办理公积金贷款的。
其次是如果你买的是商业用房、车库、别墅以及其他非居住性用房，或者你购买的房屋土地性质是非国有土地的，你也是一样不能够申请公积金贷款买房的。又或者你缴存的公积金账号存在异常，申请公积金的时候就已经离职了，也是一样不符合条件的。
较后就是，什么都要讲求诚信，如果你的购房资料不齐全，购房买卖合同弄虚作假，银行是很容易查出来的，又或者你本来就有贷款未按时归还，存在不诚信记录，你是很难去申请公积金贷款的，甚至银行就不给你申请的机会。
总的来说，公积金对于我们买房族来说，是一件法宝，对我们有很大帮助，但我们也不能滥用，也不能乱用，一定要遵守它的规矩。
