买房子选户型也要注意细节

今天说说户型，有条件的话，买房尽量买南北通透户型。

为什么？有三个优点。

1、私密性强。

卧室基本都是分开的，这样私密性很强，就算来了客人，或者和老人一起住也很方便。

2、视野多样。

单朝向户型只能看到一个方向的视野，而南北通透的户型可以看到更多方向的视野，景色更多，视野更开阔。

3、采光好。

单朝向的户型只能一面采光，全南特别燥热，全北特别阴冷，东西又有半天见不到阳光。

而南北通透户型两面采光，更加通透，室内光线非常好，就算阴天，也不会显得阴暗。

4、通风好。

单朝向的房子，空气对流差，房子通风不好，尤其是全南户型，夏天能晒死。南北通透户型，空气对流强，通风好，住起来非常舒服。

但说到这，大家还是要注意非常重要的一点，很多人觉得，只要南北有窗户就算南北通透户型了。其实不然。

南北通透户型还是有讲究的，只有满足下面三个条件，才能算是真正的南北通透。

1、客厅、餐厅相连，南北打通。

客厅和餐厅要在一条直线上，而且中间没有任何墙和隔断的遮挡。客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阴台，风能够穿堂而过，空气对流顺畅无阻隔。

2、南北方向必须有卧室，并且要门对门，通风要顺畅。

两个卧室朝向一南一北，卧室门要正相对，室内空气可以在卧室之间产生对流，空气能够流通。

3、室内是短进深、大面宽的房型。

主要是客厅和餐厅的采光面要大，这样室内才会明亮。

很多房型不是南北通透，但由于大家对这个概念不熟，所以很容易被一些不靠谱的中介忽悠，所以一定要注意。

比如下边这些户型：

1、偏东南户型。

2、偏西南户型。

3、南北有窗，但卧室不对门，是错开的。

4、进深太大的户型。

5、客厅在阴面，只有主卧朝南的户型。

买房*要务是要有价值，第二要务是尽量能住的舒服。所以在很多细节上一定要自己了解，别把所有事情都交给中介或别人。这么多钱你咋这么放心呢？还是长点心吧

• 买房