贷款买房时, 应该“多交*”还是“少交*”?

众所周知，逐年升高的房房价一直都是购房者买房路上的“拦路虎”之一，不少人因为房价过高，选择推迟买房计划，不少人因为月供压力过大，而不得不过上精打细算的日子。

　　买房成为了年轻人的心病，不愿意租房住，但是房价那么贵。因此贷款买房成为了很多人的首选，只要付清*，其他的交给银行，未来自己慢慢还。现在很多房子的*需要付总房价的20%到30%，有些只需要支付10%的*。今天血拼哥就和大家聊一聊，贷款买房时, 接近总房款三成和一成的*款有什么区别？应该“多交*”还是“少交*”？

　　“多交*”和“少交*”的区别？

　　*压力

　　*个区别是*对当下生活的压力，多交*和少交*的压力是不同的，如果是经济比较富裕的家庭，可以选择多付*，后面每月工资支付少量贷款还能保证生活质量，不会对正常的生活有影响。如果是比较拮据的家庭，多交*可能会使得近期手头比较紧，还是建议*可以少交一些。

　　贷款利息

　　我们都知道*交的越多，需要向银行贷款的钱就越少。以一套总价值100万的房子为例，如果*支付80万，还需要向银行贷款20万，分20年还，按照银行6.55%的利息计算等额本息还款，20年一共要还359289.45元，其中利息包括159289.45元。如果*交了90万，只向银行贷款10万，在还款时间和还款方式抑制的情况下，需要付给银行的利息就会少了一半。向银行贷款时间越长，本金金额越大，需要向银行支付的利息就越多。

　　还款压力

　　“多交*”和“少交*”直接影响后期的还款，多交*需要贷款少，需要还给银行的本金和利息总和少，少交*则需要还的本金和利息多，如果每月工资固定一万，每月还给银行5000和还给银行7000元的是不一样的。如果工资比较高，没有什么还款压力，可以选择尽快还清贷款。

　　还款压力不仅会影响生活质量，还会给还款人造成心理负担，毕竟总是感觉自己欠着别人的钱，每月要按时偿还，这滋味肯定不好受。

　　“多交*”和“少交*”哪个好？

　　其实贷款买房多交*和少交*都是可取的，对比多交*和少交*的区别，要买房的人可以从付*的压力，自己的还款能力以及银行的贷款利息考虑。多付*现下的压力大，以后每个月就可以少花一些钱在还贷上，可自由支配的金额会比较多，少交*对现下的压力要小一些，但是后期的还款压力要大。从短期的角度看，少交*比较可取。从长远的角度来看，多交*更佳。

　　只要是在自己的经济实力允许范围内，“多交*”和“少交*”都是可取的，幸亏我家但是选对了。如果是你需要贷款买房，会选择多付*还是少交*呢？

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