售楼处“*难卖”的4种户型，入住后才知有多坑，别再被忽悠了

来源：吉屋网 2020-04-12 15:37:47

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随着楼市的发展，越来越多的开发商进入房地产市场，为了赚钱能过多分一杯羹，一些没什么实力的小开发商们往往为了能过多赚一些钱，根本不会考虑居住的房屋户型是否合理，所以出来的户型就非常奇怪，比如客厅餐厅面积非常大，房间却很小，或是卫生间和厨房相对，甚至是卫生间在厨房的旁边等情况，这样的分区又不好再去改动，改动的费用非常大。

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今天小编就来跟大家聊一聊房子的户型问题，一般来讲如果到了售楼处看到这“四种”户型，即便是房子价格再便宜，也劝你*不要买，因为买了之后你再想转手卖掉很难！

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1、室内有斜边的户型

近些年来，房地产行业的发展是非常迅速的，成为了我国的支柱产业，很多人都想要在其中分一杯羹，所以有很多小开发商，为了都挣一些，就会去盲目地扩大一些房子的面积，比如有一些角落明明是公摊面积里的部分，却偏偏被划到了室内里，导致房子的户型受到影响，屋内有一些奇奇怪怪的斜边，那么这种户型*就不要买了，一方面斜边影响其房子的整体美观性，装修也不好弄；另一方面，斜边会导致室内的墙里不规则，那么斜边附近的区域基本不能够起到什么作用，可以说是花了钱买回来的面积却浪费掉了！

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2、局极不合理的户型

在市场上，还有一些小型的开发商，因为缺乏专业性建筑知识或团队，所以开发出来的户型稀奇古怪，布局极其不合理，比如客厅面积过大，房间很小，这样的布局既浪费面积，又难以改动，居住起来也不太舒服，所以这类乱七八糟的户型*是不要再买了。

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3、过道太长的户型

第三种就是过道太长的户型*也不要购买，所以我们在买房时，一定不可以就根据沙盘定下了，*是去现场看房，如果是建成的，那么就要仔细看好户型，若是正在建筑的，那么平日也去看看施工情况和进度，验房时也要再三确认好。房子过道太长，是很难改动的，改动起来非常麻烦，而太长的过道又起不到什么作用，但占地面积也不少，因此这类户型的房子*避开。

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4、动区静区没有分开的户型

一套房子，是分动区和静区的，所谓的动区是指客厅、厨房、阳台等公共区域，而静区则是卧室、书房、卫生间等区域，那么好的户型是做到了动静两区分开的，但如果在买房的时，发现户型的动静两个区域比较混乱，那么这样的户型就不要买了。一方面，这种户型私密性不强，可能一进屋就能够“一览无余”，房间里的摆设家具都看得一清二楚；另一方面，这种户型，容易相互影响，比如有人在客厅看电视，那么房间里的人就容易被影响，会觉得比较吵闹。