买房关键

买房的时候你是不是只在乎挑楼层和面积户型？却忘了挑选同一小区里**保值的那栋楼。你知道吗，同样一个小区其实也有优劣之分。就像一个班级里面的“优等生”总有一个拔尖的存在。这个存在就是人们口中的**好。

真正的**好的楼至少该具有以下3个共性：

楼间距

一定是有别的楼都没有享受到的楼间距的。不然不可能称之为。有了超大楼间距就有了良好的通风和采光。透过大落地窗，小区楼下的花园绿化景观、休闲设施、甚至出小区的街道尽收眼底。

位置

是不可能在靠近马路的边上的，因为噪音污染，这个大家都知道。夏天到了晚上外面的广场舞声音，人群聊天打牌吃饭的嘈杂声，外面饭馆的噪音都会影响人的休息。

朝向

不仅位置好，户型和朝向一定也是相对其他楼栋更具创新性、功能性，比如坐北朝南就是**好的朝向，通风和采光都具有绝对优势，卫生间不会朝西因为怕潮湿，厨房不会朝北因为要避免冬天油烟倒灌等。还有梯户比、得房率等，在中也会特殊对待，尽可能加大整体使用面积。

总之一定是占据**好的位置**好的视野**好的户型**好的朝向，除了贵一点没有其他的缺点了！