瑞丽各大楼盘的房价什么时候**优惠?
2020-08-18 17:12![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
德宏买房交流群-90群(411)
加入群聊
1、从一个楼盘的拿地到售罄来分析具体如下:
拿地了一块地-->开发商分成几期开发、施工和销售-->打造售楼中心和样板房-->售楼部开放蓄客认筹-->楼盘**次开盘(行业内叫“首开”-->**次推售的楼栋差不多售罄后-->准备推售第二期-->第二期蓄客认筹-->第二次开盘……重复开盘和售罄,直到楼盘全部楼栋售罄。
2、只要是正常靠谱的开发商,楼盘的销售模式都是“低开高走”将楼盘价格逐渐往上推,一般来讲,楼盘都会有一个保证利润的全盘测算均价,“低开高走”模式,前期推出的楼栋都会略低于均价(当然位置和视野肯定也是这个楼盘较差的地方),然后在以后的楼栋中,价格逐渐提升,这样既有利于已买客户的稳定,也有利于后买客户的心里期盼。当然,越往后推售的楼盘,位置和视野等等也都是越好的。
所以说,楼盘首次开盘的价格是**划算的,第二次开盘会略提升,越往后越贵。开发商为了营造较好的关注和热度,每次开盘当日会做较大程度的优惠折扣,错过了确实就是错过了。
买房交流群
3128
人正在讨论德宏楼市
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
德宏买房交流群-90群(411)
所属楼盘