买房被坑谁之过？交易中记得保留证据，但许多人不知道该保留什么

不知道大家在买房的时候，有没有被坑的经历？相信一些过来人提到这个话题就恨得牙痒痒的，因为被坑的人实在是太多了，所以今这篇文章就要说说大家该注意的问题。买房被坑，无论是期房还是二手房交易，都有许多坑等着大家。很多人只知道一味地骂开发商，骂中介，骂房东，却没有从自己身上找原因，其实，只要自己懂得多了，就不容易被坑了。

买房被坑，到底是谁的错呢？坑人的那一方固然有错，但是被坑的人也是有错的。社会就是这么残酷，如果自己不懂得一些技能或知识，就容易被下套。买房被坑谁之过？交易中记得保留证据，但许多人不知道该保留什么。

我们都知道，我国是一个法律社会，做什么都需要讲究法律，法网恢恢疏而不漏，只要你有证据，可以说清楚一件事，就能保证自己的权益了。但是很多人只知道买房交易过程中保留证据，却不知道到底该保留一些什么。今天，就来告诉大家，我们在买房的时候，到底要保留什么证据。

一、定金协议

首先，我们在买房的时候，一般卖房人会要求购房者先交定金，算是这套房被你定下来了。我们也知道，定金是不给退的，所以你想好交了定金之后，为了定金不打水漂，或是房东不把房子卖给你了，因此一定要签一个定金协议，约定房东不许突然反悔不给你卖房，或是突然跑路之类的，这样定金就万无一失了。

二、注明赠送面积以及没说清楚的话

有些开发商在卖房的时候，会有赠送面积或是停车位亦或者什么物品的东西，这个时候**好在合同上注明，或是单独写清楚，然后双方签字，这样才能保证赠送的东西没有损失。尤其是二手房交易的时候，可能房东后面后悔把赠送的东西给你了，这个时候一定要保留写有赠送物品的证据，才能保护自己的利益。

三、购房协议和购房合同

我们在买房的时候，有时候只有购房协议，有时候还有购房合同。无论是购房协议还是合同，大家要看仔细了。另外一点尤其得注意，口头的协议都是不算数的，白纸黑字要写的清清楚楚才行。所以，如果发现一些话说的模糊或是不完整，记得补充协议。

四、**好请一个中间人作为见证，签好相关的协议

一些人会私底下交易房产，这个时候亏损都是买家和卖家承担，万一有纠纷，都没处找人说理去。所以，这个时候你**好请一个见证人，要是信得过的才行。然后签字后**好让房东和见证人也签个字，表示自己不会反悔，这样是两手准备。

以上就是大家在买房的时候，需要注意要保留的一些证据，当然还包括契税发票和各种发票，还有**合同等等，**好每一步动作，尤其是交钱的时候，都要有一定的证据，然后看清楚写的东西，再落笔签字。

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