瑞丽御泉华府问答

买瑞丽御泉华府的房子，首先要去瑞丽市环城西路东侧、BC-1号南楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 102790进行电话咨询。然后详细了解瑞丽御泉华府项目各个信息后再办理购买手续。

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瑞丽御泉华府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瑞丽御泉华府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瑞丽御泉华府之前一定要先看五证是否齐全。

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瑞丽御泉华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理瑞丽御泉华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的瑞丽御泉华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是瑞丽御泉华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

瑞丽御泉华府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的瑞丽御泉华府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的瑞丽御泉华府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

瑞丽御泉华府二手房交易注意事项有1、进行瑞丽御泉华府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订瑞丽御泉华府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明瑞丽御泉华府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买瑞丽御泉华府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

瑞丽御泉华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。瑞丽御泉华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。瑞丽御泉华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。瑞丽御泉华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

瑞丽御泉华府是开发商瑞丽市华盛房地产开发有限公司开发的，物业公司雅居乐物业负责小区物业。瑞丽御泉华府位于瑞丽市环城西路东侧、BC-1号南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 102790。