基本信息
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楼盘名称：
玺越阳光城堡
楼盘别名：
玺越广场
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅40年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-10
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
瑞丽广母路与格仁路交叉口处
售楼处地址：
瑞丽西部新城区CC7号路与格仁路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
2000户
占地面积：
70196㎡
建筑面积：
194600㎡
容积率：
2
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(4)
开发公司：
瑞丽市竞翔置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
商管公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
小区共有1044个停车位，车位设置于商业地块负一层与小学地块一层与负一层，商业地块地下室车位总数为177，地下室层高4.2米，学校地块中有770个车位给商业地块
周边配套：
- 交通项目位于瑞丽西部新城区核心 地段，位于CC7号路与格仁路交汇处， 交通便利。 日常生活：勐卯大市场、大兴商场、 玺越广场。 人文教育：勐卯**、瑞丽第三幼儿 园、瑞丽市**初级**。 周围旅游资源：边寨喊沙、一寨两 国，姐告**、正在建设中的瑞丽古 城。市政配套：国际文体中心、弄莫湖、 **雨林带。
- 幼儿园瑞丽第三幼儿 园
- 中**勐卯**、瑞丽市**初级**
- 大学无
- 综合商场勐卯大市场、大兴商场、 玺越广场。
- 邮局/快递中通快递/申通快递
- 其他国际文体中心、弄莫湖、 **雨林带。
楼盘介绍
-
项目介绍
玺越·阳光城堡由三个建筑群 组成，物业涵盖**、幼儿园、 公寓、商业多重业态。 其中项目总占地105.4亩，总建筑面积 19.46万方，地上16.83万方，地下2.63万方， 停车位1044个。打造 成瑞丽首个“**+商业+住区”未来教育产 业园，集48班**、24班幼儿园、教育培训、 托管中心、教育发展中心、精英公寓、配套商 业于一体的教育产业综合体。 项目位于德宏瑞丽位于西部新城区核心地段， 位于CC7号路与格仁路交汇处，交通通达性强地理 位置优越。
- 区位介绍 玺越广场坐落于瑞丽西城区核心区域，于格仁路与广母路交叉口，瑞丽城未来CBD中心，也是自贸区核心位置。
- 规划设计 由5栋主建筑楼组成，物业涵盖商务办公、科技住宅、SOHO公寓、邻里中心等多重业态组合。1/3/4/5号楼是住宅，2号楼是公寓、办公和酒店。商业部分位于2号楼1层及1号楼1层；项目规划人车分流设计，地下一层配备智能停车场。
- 景观特色 文体中心景观
- 项目优势 玺越广场，属CBD新格局的一期项目，是由国营企业瑞丽仁隆公司旗下竞翔置业投资开发建设。项目以现代化为建筑风格，总占地31. 55亩，总建筑面积约10万㎡, 内容涵商业、商务办公、住宅和SOHO公寓，以“总部经济＋商务休闲＋精品人居”为发展述点，以中央花园中心，塑造城市自然化、戏剧化空间场景，打造人们精神向往的“体验式”的新城商务人居典范，倾力建设一个新型的景观化城市地标。
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