基本信息
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楼盘名称：
中炫阳明国际
楼盘别名：
阳明国际
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2020-09-30
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
云南省德宏州瑞丽市宏瑞街与旺赞路交汇处
售楼处地址：
云南省德宏州瑞丽市宏瑞街与旺赞路交汇处
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
552
占地面积：
-
建筑面积：
83000㎡
容积率：
3.08
绿化率：
29.25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
-
开发公司：
中炫房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
中炫
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
509
周边配套：
休闲户外木平台、景观廊架、康体健身区、阳光大草坪、“漫”跑道、童享童梦乐园、涂鸦景墙、休憩广场
楼盘介绍
- 项目介绍 整个项目规划占地88亩、分为A、B两个地块，A区地块也就是我们的一期，占地约30亩（约2万㎡），总建筑面积约8.3万㎡，商业面积2694㎡，共有6栋高层，552户，车位509，建筑密度仅24.16%，绿地率29.25%，容积率3.077。小区实行人性化的人车分流，以确保小区内行走的业主的安全。B区地块也就是我们的二期，占地约58亩。 一期户型主力面积为81-132㎡，一楼设计有架空层，可作为兵乓球台、棋牌室等休闲活动中心，一层带有超大面积的电梯前室，让您在家能悠闲享受家庭生活的同时拥有更多的私人空间。机动车辆必须进入地下室，非机动车会划分指定的区域停放并配有充电桩停车位。
- 区位介绍 项目位于宏瑞街以东、旺赞路以南。根据瑞丽政府城市发展规划，我们项目所在地块将来会成为这一片的核心地段。项目的东面是我们的二期，西面是一个五星级的酒店、瑞丽市**的客运枢纽站和正在建设中的高铁站、站前珠宝城。 大瑞铁路2015年开工建设，预计2020年竣工通车，是泛亚铁路西线的重要组成部分，是云南省乃至中国通向缅甸、马来西亚、新加坡的重要国际大道道的连接线。瑞丽作为一个站点，又与缅甸山水相连，与东南亚各国近邻，因此必定会享受到泛亚铁路的红利。 项目南面靠近海关、南卯湖公园、芒沙国际**、姐岗**、瑞丽市妇幼保健院、菜市场、行政中心。 项目西面靠近高铁站、汽车站、站前珠宝城。 项目东面靠近桂平物流城、景城温泉度假区。 从高铁站到我们项目步行仅需几**。交通资源、景观资源、教育资源、生活配套资源十分完善。且交通四通八达，道路分别为南面为主干道瑞章路、北面旺赞路。
- 规划设计 我们项目一期共建6栋住宅楼,层高23F。得房率高达近83%，另有面积赠送。 我们的户型特点：坐北朝南采光充足，南北通透双阳台，三开间朝南，明厨明卫，超大客厅面宽扩达约4.5米，全明设计无暗房。 除此之外，我们是纯板式设计，所谓纯板楼，即是采用单元式拼接或者长走廊式，将若干个单元房屋连接在一起拼成的房屋。从外形上看，纯板楼是东西长、南北宽的形状，像一块巨型的平板。纯板楼由于受建筑结构的约束，房屋的建筑密度比较低，直接影响到开发商的利润，所以现在瑞丽市场上很少纯板房产品，严格按照纯板式要求建设的楼房也少之又少;同时我们的户型设计特别强调居住的私密性和智能性，我们的设计是每个单元两梯四户，三房端户您可以将不常用放置于走廊，这样的设计弥补了现代房子缺少的储物功能。同时提高了得房率。 同时，我们的拥有2米宽的超大阳台，改造成更便于操作的空间，您可以根据自己的喜好改造成小书房、休闲茶室，这既体现您对高端产品的追求，也让您的家变得更有温度和厚度。
- 景观特色 景观设计手法，以新中式简介而不失风雅、雍容而又内敛的混搭风格，大量采用中式元素特有的景观廊架、中式廊亭、折型景墙等作为设计元素，充分利用楼栋之间的空间布局，大气舒适，形成错落有致、极具韵律的自然人文景观，使园林与建筑风格和谐搭配。社区入口地面设计禅意水纹图案特色铺砖广场，园区采用小邻里、大组团式空间组合方式，中轴草坪空间有休闲户外木平台、景观廊架、休闲木平台、康体健身区、阳光大草坪、“漫”跑道、童享童梦乐园、涂鸦景墙、休憩广场等； 童享童梦乐园专为儿童设置，考虑各年龄段儿童情况，设有滑滑梯、蹦床、摇摇椅、画线游戏、秋千、儿童建筑小品等儿童游乐设施，为防止孩子摔跤受伤，地面采用塑胶材质，活动场旁并设有家长看户区。人性化的考虑，为业主提供了邻里交流平台，打造温馨、舒适有家园。园林景观采用阶梯式景观，层层递进，其中树种和花卉有山茶、丛生朴树、丛生乌柏、樱花、凤凰木、香樟、樱花、罗汉松等，让业主一年四季置身花海、绿植当中，小区树种全部采用全冠移植，在业主交付入住时不用等待植被生长期，就如置身在森林公园般，绿树成荫，鸟语花香。
- 项目优势 第一期共有两个出入口，主大门设在项目的西面，不管你是开车还是步行都非常便利，地下停车场出入口在项目北面，车辆不用进入小区直接进入地下室，达到完全人车分流，提升小区安全性，保障老人、孩子安全。电梯可直接下至小区地库，最大程度缩短您的步行距离的同时更增加了地面的绿化面积。
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