中国铁建广场问答

中国铁建广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中国铁建广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中国铁建广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中国铁建广场的房子很购买来自住。因为中国铁建广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中国铁建广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中国铁建广场购买来是很适合自住的。

中国铁建广场停车位有车位数量1341，基本上能满足停车需求。另外，中国铁建广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中国铁建广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中国铁建广场的物业快速协调。

中国铁建广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中国铁建广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中国铁建广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中国铁建广场建筑面积加倍计算。

首先，中国铁建广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中国铁建广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中国铁建广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中国铁建广场回款速度的要求。基本上来说，中国铁建广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中国铁建广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中国铁建广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中国铁建广场建筑面积来算的。中国铁建广场商品住房在销售时，购房者与中国铁建广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中国铁建广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中国铁建广场的房子出租需要注意：第一，对中国铁建广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中国铁建广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中国铁建广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中国铁建广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中国铁建广场的房屋需求量大，所以中国铁建广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中国铁建广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中国铁建广场的房源信息。

中国铁建广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体中国铁建广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中国铁建广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中国铁建广场是开发商达州达居房地产开发有限公司开发的，物业公司中铁建物业管理有限公司达州分公司负责小区物业。中国铁建广场位于通川区达州火车站站前，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 096145。