御菁园问答

御菁园的位置在白塔路与紫荆花路交汇处。御菁园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

达州御菁园是否限购，得看达州是否出具了相关限购政策。如果达州没有相关限购政策，购买御菁园不会受到限制。如果达州有限购令，则购买御菁园需要按照达州限购令的相关规定进行购买。

达州御菁园买占地面积23069.0平米，建筑面积83047.0平米，绿化率30.0%，设计环保。御菁园的居住环境优美。因此购买御菁园的人很多。目前御菁园均价为5350元/平米，开盘时间2015-08-01。

御菁园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、御菁园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买御菁园之前一定要先看五证是否齐全。

御菁园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御菁园多层的公摊为5%-10%，御菁园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御菁园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御菁园房子的情况来算一下。

御菁园现在均价约为5350元/平米，开发商是四川西晶集团有限责任公司，位于白塔路与紫荆花路交汇处。御菁园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

御菁园是由专业的建筑设计公司负责的，整体御菁园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，御菁园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

御菁园是四川西晶集团有限责任公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达总户数844户 当期户数844户，目前的最新均价为5350元/平米，要是对御菁园还有其他问题可致电4007638577 转 096077。

御菁园位置在白塔路与紫荆花路交汇处，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前御菁园的价位在5350元/平米，是多层 小高层 高层建筑，物业类型属于商业-公寓，未来御菁园升值潜力，不可小视。

御菁园占地面积有23069.0平米，建筑面积为83047.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。