科华西城公馆问答

买科华西城公馆的房子，首先要去城西迎宾大道楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 096074进行电话咨询。然后详细了解科华西城公馆项目各个信息后再办理购买手续。

科华西城公馆位于城西迎宾大道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 096074电话免费咨询具体情况，售楼处地址是渠县万兴广场万盛苑菜香居楼下。

科华西城公馆的房子很购买来自住。因为科华西城公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。科华西城公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此科华西城公馆购买来是很适合自住的。

科华西城公馆暂无明显缺点。科华西城公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且科华西城公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个科华西城公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去科华西城公馆看房，首先可以通过拨打科华西城公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去科华西城公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询科华西城公馆代理销售人员咨询。

科华西城公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理科华西城公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的科华西城公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是科华西城公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

科华西城公馆位于城西迎宾大道，绿化率为35.0%，容积率为4.25，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。科华西城公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买科华西城公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的科华西城公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买科华西城公馆房子时的各项税费 4、仔细考量科华西城公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好科华西城公馆房屋装修及维修费用预算。

科华西城公馆的房子出租需要注意：第一，对科华西城公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租科华西城公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，科华西城公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付科华西城公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

科华西城公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对科华西城公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对科华西城公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在科华西城公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。