誉怀府问答

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购买誉怀府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买誉怀府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购誉怀府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与誉怀府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明誉怀府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断誉怀府开发商的实力，1要了解誉怀府开发商和项目土地情况；2、要看誉怀府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看誉怀府开发商以往的业绩；4、誉怀府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看誉怀府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看誉怀府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

誉怀府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。誉怀府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。誉怀府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。誉怀府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

誉怀府占地面积大，空间大，并且誉怀府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且誉怀府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏誉怀府的居住环境的。

誉怀府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而誉怀府也拥有专业的物业管理团队，负责誉怀府居住环境的卫生与安全。因此，在誉怀府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

誉怀府由品牌地产开发，也是四川明都房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在达川区新苑西路明都·誉怀府，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外誉怀府内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

誉怀府位置处在达川区新苑西路明都·誉怀府，为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是5790元/平米，想买房的话，可致电咨询。