基本信息
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楼盘名称：
金润泓龙源
楼盘别名：
泓龙源
区域商圈：
达川区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5388元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
达州达川区石家湾社区秦巴大道东段（杨家大院旁）
售楼处地址：
达州市达川区石家湾社区秦巴大道东段泓龙源1号楼
建筑规划
交房时间：
2024-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
291户
占地面积：
7520㎡
建筑面积：
33895㎡
容积率：
3.49
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
四川金润房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
达县华素物业管理有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
0
车位数：
260个
周边配套：
项目地处南外老城区位置、商业氛围浓厚、紧靠南外至西外主干道旁，（规划金南大道至马塔洞新区道路）旁侧火峰山及翠屏山规划教育、医疗、住宅及等用地，发展前景广阔；，实现了真正意义上的出则繁华，入则宁静的旅居生活蓝图。
楼盘介绍
- 项目介绍 小区采用人车分流的先进理念，同时居住电梯均可直达地下停车库，极大节省了您出行及归家的时间；车库出入口设有自动识别系统，车位标准、干净整洁，车库内24小时换气系统，免去停车场的空气污染（本小区地下停车场有一面裸露在外，原本空气流通性就比较好）。小区内设有高清摄像头，红外线远程监控系统，保安24小时巡逻，保安巡逻分为流动岗和固定岗，外来人员必须经过核实登记才能进入楼宇，因为我们每栋楼宇下都设有楼栋管家室，配有保安24小时值班。为了业主的生命财产安全最高的保障。
- 区位介绍 项目位于南外老城区杨家大院旁边，恒大青年城对面，金南大桥南头方向；直达火车站，抵达西外、市内、及南外任何一个区域；项目本身唯一南外老城区，周边衣食住行完全能够满足客户的居家需求；
- 规划设计 项目总占地约7520㎡，总建筑面积约3.43万方，2栋高层，规划总户数291户，小区容积率3.49，绿地率35%，小区内设有车位260个，车位配比1：0.8，让您免去停车难的困扰，舒心出行；小区设有两个人行出入口、两个车行出口；
- 景观特色 小区主大门为新中式建筑风格，宽21米、高5米的大门设计特色在于保留传统中式住宅的设计神韵与精髓，并结合现代化的设计共同营造开启现代人的舒适生活华章；小区大门设计了磁卡门禁系统，进出小区必须刷卡才能进出，保障了我们业主的人身及财产安全；进入小区左手边是一个儿童游乐区（滑滑梯、跷跷板等），地面采用的是软橡胶材质，防止儿童摔跤受伤，平时家里带孩子较多的都是老年人，自家小区就有儿童游乐设施就不用去外面花钱，也方便了带娃的人群。儿童游乐区旁边是专为我们年轻人.老年人设置的健身器材，平时带娃的同时大人也可以在旁边锻炼身体，也方便了照顾小朋友的人群。小区花园部分位置也放置有休闲座椅，平时您可以吃完晚饭带上家人下楼散步的时候，也可以坐在座椅上聊聊家常，欣赏小区夜景呼吸新鲜空气；为创造小区舒适、优美、的居住生活环境，小区在绿化环境上也别具用心，在景观打造上点、线、面绿化相互结合，小区内道路绿化栽种了各种树木花草（例如：月季花、绣球花、枫叶树、红千层、黄金菊、鸡爪树、埃及沙草、木棉树、掌叶黄钟树、鹅掌藤、桂花树、金森女贞）形成错落有致的立体绿化系统。本项目充分利用地势环境优势，通过小区的干道以及中心区所对
- 项目优势 1.现房销售； 2.小区自带两层地下停车场，解决老城区停车难、难停车的问题； 3.老城区528800元/㎡ 4.南外最高性价比物业费用1.2元/㎡，减少客户每月生活成本，70年可省下几万物管费； 5.处于南外和翠屏山之间，一边享受南城的成熟配套，一边享受翠屏山发展的红利。翠屏山南区是达州四代房定点区域，未来发展不可估量； 6.本项目对面恒大青年城旁占地面积10亩的6万方商业即将开工，商业规划业态初步有：大型生活超市、各类特色餐饮、生活百货、电影院等），足以满足我们业主及周边居家人群的吃喝玩乐购等日常生活所需。
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