霸州赛纳郦都 双城经济+生态自然的社区典范

雄安新区作为“千年大计、国家大事”，其建设正在星夜兼程，每一个阶段性进展都瞬间成为令人瞩目的焦点，吸引无数时代人物的目光。

2021年12月25日正式通车运营的京雄城际高铁，无疑是*热的焦点。

这条连通北京、雄安的首条高铁，将以“交通先行”的方略驱动形成一条经济长廊。而作为拥有环雄*站的霸州，与雄安新区一体相连，共同形成双子城式的交通脉门，并由此迅速崛起。

优越的区位和交通，使得霸州坐享京津冀经济圈产城融合的一流配套资源，产业集群、人才外溢之下，这座京雄枢纽就拥有了巨大的发展潜力，极具价值。

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(项目现场图)

居住霸州，是家的选择，也是时代的选择。

随着关注的人群层次越来越高，霸州的城市住宅也在经历了简单功能型、功能改善型、综合配套型三大阶段之后，向第四代“人居生态型”发展。

由此应运而生的塞纳郦都，就是在配套醇熟和资源一流的基础之上，让住宅回归人性、与自然共生的第四代城市力作。

第四代住宅中不乏精品，但如塞纳郦都一般独特的却珍罕难寻。

（京雄线路图)
温泉入户
无法复制的自然滋养

塞纳郦都项目所在版块属于霸州经济技术开发区，位于泰山路与长江路交汇处，占地99954平米，规划为23栋住宅楼，其中11栋高层、7栋洋房、5栋叠拼。

霸州塞纳郦都_在售建面86-131㎡二三居.超大观景阳台.自带温泉酒店,容积率1.9,绿化率44%。据悉，该项目均价9000元/㎡，户型区间：86㎡—123㎡，目前1#、5#、12#、17#楼预计开售。其中：1#—5#楼，总高23层，两梯四户；12#楼，总高19层，一梯两户；17#楼，总高8层，一梯两户。

霸州地处地热隆起带核心区，与法国巴黎盆地、日本秋田线、美国黄石并称，被誉为世界四大富热田，是国家认证的第8个温泉之乡，全国25个温泉城市之一。

高端人居善于取材自然以追求健康的生活方式。然而塞纳郦都不仅拥有阳光绿地，更难得的是：用高端技术引天然温泉入每家每户，让业主在家即可花式泡汤。

富含矿物质和微量元素的天然温泉，一方面可解压解乏，另一方面可可康体美容、延年益寿。

天然温泉的滋养，是塞纳郦都为业主私人定制的，*独特的高养元素。

（效果图)
超低密大园林
鲜氧环绕的全龄社区

园林是艺术生活化的产物，被誉为“无声的诗”、“立体的画”。

而高端品质的社区园林，不仅只是用来欣赏，更要能服务生活。

塞纳郦都解构儿童、成人、老人全生命周期的需求，为居住者打造儿童乐园、生态跑道、康养空间以及会客雅境等生活场景，让所有懂生活的人在这里“被懂得”，兑现所有生活渴望。

1.359超低容积率、41.4%绿化率，两个简单的数字就让塞纳郦都容纳了：绿色生态社区的建构、睦邻社区生活场景的营造、园林社区的美学创意等等美好生活的诸多内涵。

在塞纳郦都，孩子被大自然宠爱；老人因睦邻和风景而温暖；中青年因进阶圈层而从容自信。

在这里，绿色生态的人居社区正在引领一种全新的健康生活方式

（效果图)
绿城物管
高端管家的贴心呵护

塞纳郦都引入中国高端物业服务商绿城服务，以行业TOP1的专业能力和特色的“三大园区生活服务体系”，提供全天候安保、保洁服务。

从单元门无线可视对讲等智能化安防系统，到24*人工贴心服务，管家式物管服务精心呵护塞纳郦都的处处美好，成为业主社区生活的温暖依靠。

（示意图)

【结语】

城市的发展和时代的趋势吸引高端人群，高端人群的入驻带来生活需求的迭进。与新区连通一体的霸州，人居社区必将拥有全新的典范。

新时代的高端人居蓝图，需要有足够的配套和资源，才能兑现成真。

霸州，以得天独厚的区位优势，坐享京津冀的高端配套和资源。

霸州·塞纳郦都，以独一无二的综合品质，定义未来之城人居社区的新典范。

塞纳郦都

温泉入户 超大园林 高端物管

双子城里的绿色生态社区

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