公寓的投资价值，看完你还不心动吗

随着近几年经济的高速发展，人们在生活水平提高的同时，生活成本也在不断上升，因此仅靠上班发的固定工资对于大部分人来说不是很充裕，因此不少人想到了投资。但是说起投资，人们想到的都是大投资高风险，自己难以负担，投资这个想法也只是想一想而已，*终难以落实。现有一个优势多多的投资，快来了解一下吧。

酒店式公寓是近几年火热的投资项目。其经过十几年的发展，在原有基础上已经形成了“自用”和“投资”两大特点。这种公寓具有较低的风险、稳定的市场、快速的增值、灵活的使用，使其迅速成为投资“风向标”。下面我们来具体说一下其优势所在。

大同公寓楼盘

首先公寓投资门槛低，公寓总面积普遍较小，因此购买总价就低，投资门槛较低，让普通人也有了投资的权力和能力，并且投入可控，回可期。其次公寓收益稳定，一般公寓都带有租约的酒店，租客范围广，业主不必担心收入不稳定，而且公寓受限购政策影响较小。*后，入购公寓，就算不作为投资，也可用来自住。特别是对于许多创业初期的青年，公寓不仅可以用来居住，还可用作办公区，一楼办公，二楼住房。一房两用，既解决了住房问题，又免去了租用写字楼的租金，在创业初期可以节省很大一笔费用。

大同公寓楼盘

以上为公寓的投资价值与投资优势，但是有优势就会有劣势，我们要客观评价。比如说公寓具有商用属性，水电费较普通住宅来说偏高；还有*也有一定的影响；产权为40年等等。这些优势和劣势都要纳入我们的考虑范围之内，在综合考虑之后再决定是否将其纳入投资范围内。近年来，市场上酒店式公寓的投资回报率已达4%-8%左右！成交涨幅更是达到了惊人的427.7%，酒店式公寓不可谓不火，如果你心动了的话，那就快寻找当地的公寓，在合适的情况下，入手投资吧。

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