怎么知道自己是不是刚需买房-刚需买房考虑哪些问题

提到买房，有人是刚需买房，有人是改善买房。那么怎么知道自己是不是刚需买房呢?刚需顾名思义就是刚性需求，对于没有房子的人或者租房的人来说，急切的想买到属于自己的*套房子，从而满足自己居住需求的就是刚需买房。绝大部分的刚需购房者都是准备结婚的年轻人。那么刚需买房考虑哪些问题呢？让我来为大家娓娓道来。

1、做好预算，理性购房 刚需购房，在买房之前就要做好充足的准备，也就是要做好预算。买房不仅仅是付*，装修费用、家具家电的费用，以及每一个月的固定还款，都是在买房之后需要支付的。贷款方式一定要根据自己的实际情况决定，如选择公积金贷款，建议能贷款多久贷多久，如是商业贷款，贷款年限不宜太长或太短，建议15－20年较为合适。

2、不要被低价迷惑 在咨询房价的时候，售楼人员通常都是说现在房价是多少，然后现在认购会有什么优惠。其实开发商给大家的优惠都已经计入到房价当中了。刚需买房时，可直接忽略这些华而不实的折扣，大家只要看房屋的*终价格是多少就可以了。然后再作横向比较，看看其他类似楼盘的价格如何，结合购房预算，选适合自己的房源。

3、配套齐全思虑长远 大部分的刚需一族在买房时会选择小户型，如果您是选择小户型且有改善居住环境的计划，配套齐全，房屋的价值会得到充分的体现。

4、资源不能忽视 购买刚需房，一般是新婚夫妻较多。在实际能力范围内尽量选择配套齐全的房子，就算将来换房子，也有稳定的空间。

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