洋房是什么类型的房子-洋房的好处和价值

洋房是什么类型的房子-洋房的好处和价值.很多人在购房时，都会特别关注洋房，因为有非常不同的功能，居住环境也比较大，面积更广，整体的视觉呈现也很容易让人满意。不过大家也要看清楚什么叫洋房洋房是什么意思，了解一下洋房有什么样的好处，然后根据自己的资金安排来选择合适的房子类型，发挥更好的居住效果。


洋房是什么类型的房子

指欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。

也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE。

*具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房，至今上海方言中的“花园洋房”，仍旧指狭义的花园洋房，甚至于，每提起花园洋房，便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼。真正的“洋房”不在中国，但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。

狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。


洋房有什么样的好处

1、类别墅产品、价格合理

想住别墅但是价格太高，高层产品又无法提升生活品质？花园洋房不仅能与别墅展开价位的竞争，还能从产品档次上和普通住宅拉开距离。

2、低密高绿化、私密性好

洋房一般楼间距比较宽，日间光照时间充足而且能避免在家“直播”生活的尴尬。洋房社区的绿化也会比普通社区高，植被景观多，空气质量好，生活环境更健康。

3、公摊面积小、得房率高

洋房由于电梯、步梯、强弱电竖井，公共配电房等公摊面积较少，实际得房率明显比塔式高层要高，普遍在80％以上，而高层住宅得房率大多低于80％。


洋房是什么类型的房子-洋房的好处和价值，大家在挑选洋房的时候，要看看具体的注意事项以及好处和不好的地方，其实洋房的好处确实非常多，比如类型非常多样，采用低密度绿化的方法，采光更好，私密性更强。公摊面积非常小，得房率高。因此如果有条件，买洋房是非常好的。

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