板塔结合的楼房怎么选房-板塔结合的楼房优缺点

来源：吉屋网 2019-10-17 10:22:16

板塔结合的楼房怎么选房-板塔结合的楼房优缺点.房子的种类有很多，可以根据具体的需求来选择适合的房源，同时在购买房子的时候要知道房子是什么样的类型，针对性的进行购买和筛选适合的房子。那么板塔结合的楼房好不好呢，这是很多消费者们想要了解的问题。板楼是现在购买率比较高的一种房子类型.

板塔结合的楼房好不好

板塔结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。一般的，板塔结合建筑表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。

板楼四大优点

1．南北通透，便于采光通风

板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

2．板楼均好性强

眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

3．管理成本不高

通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

4．住户使用率很高

板楼户型的使用率通常高达90％以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75％，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

板塔结合的楼房怎么选房-板塔结合的楼房优缺点，这种房子的优势还是有很多的，是板楼和塔楼相互结合的户型，而且有着两种不同类型的户型，可以满足不同人群的实际需求。板楼四大优点大家都知道了吧，比如管理成本不高啊，还有住户使用率比较高等等，这些都是相关的一些小常识，对于大家了解什么样的房子来说有很好的认识。