龙泉悦府问答

龙泉悦府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，龙泉悦府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，龙泉悦府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

龙泉悦府户型设计合理，采光好，适合居住。龙泉悦府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。龙泉悦府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

龙泉悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙泉悦府多层的公摊为5%-10%，龙泉悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙泉悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙泉悦府房子的情况来算一下。

判断龙泉悦府开发商的实力，1要了解龙泉悦府开发商和项目土地情况；2、要看龙泉悦府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙泉悦府开发商以往的业绩；4、龙泉悦府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙泉悦府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙泉悦府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买龙泉悦府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的龙泉悦府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买龙泉悦府房子时的各项税费 4、仔细考量龙泉悦府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好龙泉悦府房屋装修及维修费用预算。

龙泉悦府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙泉悦府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙泉悦府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙泉悦府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙泉悦府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且龙泉悦府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，龙泉悦府地处位置是非常好的。

龙泉悦府的房屋需求量大，所以龙泉悦府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去龙泉悦府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询龙泉悦府的房源信息。

龙泉悦府由品牌地产开发，也是大同筑实房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在平城区文瀛南路与开源街交会处东北角，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外龙泉悦府内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

龙泉悦府的物业类型是住宅，总开发建设6栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.99，绿化率高达36.54%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。