永泰大厦问答

永泰大厦的房子很购买来自住。因为永泰大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。永泰大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此永泰大厦购买来是很适合自住的。

永泰大厦停车位有地上车位数36；地下车位数350，基本上能满足停车需求。另外，永泰大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此永泰大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有永泰大厦的物业快速协调。

怎么去永泰大厦看房，首先可以通过拨打永泰大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去永泰大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询永泰大厦代理销售人员咨询。

要判断永泰大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、永泰大厦区域自然环境评估；2、永泰大厦周边生活环境评估；3、永泰大厦建筑质量评估；4、永泰大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、永泰大厦室内配套设施、设备评估；6、永泰大厦物业管理服务质量评估。

首先，永泰大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：永泰大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于永泰大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看永泰大厦回款速度的要求。基本上来说，永泰大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

永泰大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照永泰大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照永泰大厦建筑面积来算的。永泰大厦商品住房在销售时，购房者与永泰大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按永泰大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买永泰大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的永泰大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买永泰大厦房子时的各项税费 4、仔细考量永泰大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好永泰大厦房屋装修及维修费用预算。

永泰大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．永泰大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的永泰大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交永泰大厦交易结算资金托管凭证原件；6永泰大厦契税完税或减免税凭证原件；7．永泰大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

永泰大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。永泰大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以永泰大厦买来自住是非常值得的。并且永泰大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

永泰大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此永泰大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，永泰大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个永泰大厦的环境卫生。所以，永泰大厦里面的卫生很干净。