欣苑花园问答

欣苑花园周是一个规划1670户户的住宅楼盘，车位数1600个。欣苑花园的地址在大庆高新区安萨路与新兴大街交汇处（祥阁汽配城哈弗4S店北侧）。

买欣苑花园的房子，首先要去大庆高新区安萨路与新兴大街交汇处（祥阁汽配城哈弗4S店北侧）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 073137进行电话咨询。然后详细了解欣苑花园项目各个信息后再办理购买手续。

欣苑花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般欣苑花园多层的公摊为5%-10%，欣苑花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，欣苑花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买欣苑花园房子的情况来算一下。

欣苑花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理欣苑花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的欣苑花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是欣苑花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

欣苑花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。欣苑花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以欣苑花园买来自住是非常值得的。并且欣苑花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

欣苑花园占地面积大，空间大，并且欣苑花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且欣苑花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏欣苑花园的居住环境的。

欣苑花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且欣苑花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让欣苑花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说欣苑花园不容易贬值。

欣苑花园的房屋需求量大，所以欣苑花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去欣苑花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询欣苑花园的房源信息。

欣苑花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对欣苑花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对欣苑花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在欣苑花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

欣苑花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体欣苑花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，欣苑花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。