华溪御景三期问答

大庆华溪御景三期的售楼处在大庆市龙凤区龙达路（东城领秀D区南门对面）。华溪御景三期的楼盘地址位于大庆龙凤大庆市龙凤区森腾购物中心南侧。

华溪御景三期口碑很不错，适宜居家生活。大庆华溪御景三期为单价5500元/平米，开盘时间2023-10-15，占地550000.0平米，容积率1.2。是由实力开发商大庆华油房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

华溪御景三期的优点挺多的，从价格上看华溪御景三期性价比合理，还是很不错的。华溪御景三期周边配套齐全，并且交通便捷。让华溪御景三期的业主居家生活都十分方便。另外，华溪御景三期以人为本的设计理念，也让华溪御景三期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

华溪御景三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华溪御景三期多层的公摊为5%-10%，华溪御景三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华溪御景三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华溪御景三期房子的情况来算一下。

华溪御景三期现在均价约为5500元/平米，开发商是大庆华油房地产开发有限公司，位于大庆龙凤大庆市龙凤区森腾购物中心南侧。华溪御景三期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

华溪御景三期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华溪御景三期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华溪御景三期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华溪御景三期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华溪御景三期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华溪御景三期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华溪御景三期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华溪御景三期的房子出租需要注意：第一，对华溪御景三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华溪御景三期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华溪御景三期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华溪御景三期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华溪御景三期二手房交易注意事项有1、进行华溪御景三期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华溪御景三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华溪御景三期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华溪御景三期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

想买华溪御景三期可以拨打4007638577 转 073133向工作人员预定了解详情，预计华溪御景三期会在2024-10-10交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。