九龙城问答

九龙城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。九龙城的配套完善，设施齐全，在九龙城居住是十分安全便捷的。九龙城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

九龙城的房子很购买来自住。因为九龙城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。九龙城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此九龙城购买来是很适合自住的。

九龙城户型设计合理，采光好，适合居住。九龙城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。九龙城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

九龙城的优点挺多的，从价格上看九龙城性价比合理，还是很不错的。九龙城周边配套齐全，并且交通便捷。让九龙城的业主居家生活都十分方便。另外，九龙城以人为本的设计理念，也让九龙城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

九龙城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般九龙城多层的公摊为5%-10%，九龙城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，九龙城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买九龙城房子的情况来算一下。

九龙城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照九龙城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照九龙城建筑面积来算的。九龙城商品住房在销售时，购房者与九龙城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按九龙城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买九龙城房屋条件包含：1、借款人要有九龙城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买九龙城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买九龙城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

九龙城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。九龙城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。九龙城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。九龙城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

九龙城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且九龙城本身设计遵照“以人为本”的理念，让九龙城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说九龙城不容易贬值。

九龙城位于林甸体育场西，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99118提前咨询一下。