金山花园问答

金山花园的优点挺多的，从价格上看金山花园性价比合理，还是很不错的。金山花园周边配套齐全，并且交通便捷。让金山花园的业主居家生活都十分方便。另外，金山花园以人为本的设计理念，也让金山花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金山花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金山花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金山花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买金山花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金山花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金山花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金山花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金山花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金山花园位于当涂县当涂县黄池东路与石门路交口，绿化率为38.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金山花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买金山花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金山花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金山花园房子时的各项税费 4、仔细考量金山花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金山花园房屋装修及维修费用预算。

金山花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金山花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金山花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金山花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断金山花园的劣势，首先看金山花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金山花园的周边治安好不好；最后要看金山花园质量是否有问题等。所以建议在选购金山花园房屋之前，要对金山花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

要是想买金山花园投资，可放心入手。首先金山花园位于当涂县当涂县黄池东路与石门路交口，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达38.0，金山花园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

金山花园占据在当涂县当涂县黄池东路与石门路交口，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道金山花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

金山花园的物业类型是住宅，总开发建设8栋，是板塔结合建筑，小区的容积率为1.8，绿化率高达38.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。