房价上涨，*不够？丹东各片区在售和待入市楼盘指引！

来源：吉屋网 2020-04-30 17:18:54

吉屋网讯：近两年的丹东房价可谓是瞬息万变，受国际局势以及国内政策的影响，丹东房价一段时间一个样子。虽说目前房价稳定在一定程度上，但随着城市规划建设发展、土地放量、楼市供求关系不平衡等因素，未来房价仍可能会小幅度上涨。

有不少观望中的丹东买房族询问，什么时候出手买房*，遇到这种问题吉屋小编也只能给出一个答案：现在！

本地购房者需求：居住属性远大于投资属性

要知道，目前丹东房地产市场仍处于刚需时代。什么是刚需？刚需就是不管房子有多贵，无论房子是上涨还是下跌，只要是踮着脚尖能够着的范围内，都必须要买买买。

对于丹东大多数买房一族来说，房子买的是用来住的，房子的居住属性远大于投资属性。对于刚需购房者来说，房价未来是否会大幅度涨幅其实和你并没有太大关系。

刚需购房者要明白，刚需置业和投资置业不同，刚需买房更看重的是居住，解决的是居住需求，而不是用来变现、投资的。投资者则不同，他们更多看中的是房产的商品价值，以及未来的*空间。

再则，无论政策再如何调控，只要刚需买房需求还在，房子没涨都可以说是降了，毕竟，在买房路上你会发现，房子永远是昨天的更便宜，房子越早买，买房成本越低。

购房者的烦恼：房价上涨，*不够？

在吉屋网的后台留言里，总能看到粉丝吐槽丹东房价贵，甚至掏空六个钱包都买不起一套房，不少网友的留言让人看得一阵心酸。

这些买房心酸里，其实都在陈述一个问题——丹东现在的房价远高于基本工资。对于刚需而言，所面对的*现实问题就是：*不够，每个月的还贷压力大，想着多攒点*观望一段时间，但房价一直上涨的情况下*永远攒不够。

见过很多购房者通过东拼西凑的方式来买房，父母出一些、自己攒一些，七大姑、八大姨凑一些，面对这种情况，吉屋小编认为，在客观现实没办法转变的情况下，大家评估自己的购房能力，做好买房预算很重要了！

刚需买房，及时了解楼盘动向很重要！

作为丹东的刚需族来说，了解自己意向区域的楼盘情况是很重要的！毕竟稍不留神，你看好的房源可能就与你失之交臂了。

以下是丹东各片区楼盘情况盘点（不完全统计），如果有你的意向楼盘，可以多做了解！

金山开发区：随着城镇化进程的加快、产业升级，金山开发区近些年来发展势头强劲，随着丹东一中落址金山开区宗裕城教育基地，金山区域的各方面配套设施逐步完善，该区域成为今年许多购房者关注的热点区域。目前，区域内在售楼盘有裕景北郡、金枫裕墅、青出兰亭、鹿羚·庄等。

新城区：作为丹东战略南移的首要区域，也是未来丹东城市发展的桥头堡，新城区交通路网的不断完善，随着实验*、新区污水处理厂等加速建设，区域内配套资源逐步升级，现已聚集了不少优质楼盘，目前该区域在售楼盘有学府花园、保利香槟国际、全德·仕林华府、和顺中央花城、新加坡城、翡翠壹号、银河湾、学子园、世景芳华、西湖城、国门湾科技五金城、博林印象、鑫城蓝湾等；待入市楼盘有温州城·原墅。

丹东新区图片

振兴区：丹东老城所在，配套上具有天然的区位优势。目前区域内在售楼盘基本处于尾盘，有滨海·四库春秋、佳兆业壹号、鹏欣·白金雅苑、月亮岛、祥丽苑等；待入市楼盘有永同昌·翡翠府。

元宝区：元宝区作为传统老城区，汇集众多商业资源，生活配套丰富便捷。目前区域内在售楼盘有恒景·溪山上華居、聚隆城尚城、东都屹景等；待入市楼盘有华孚新作；此外，元宝区老旧小区改造工程建设也如火如荼。

振安区：振安区拥有着丰富的自然资源和地热资源，区域内交通便利，配套资源丰富，该区域也逐渐成为诸多置业者的意向区域。目前区域内在售楼盘有上城梦想、金海滨江3号、华盛名居等；待入市楼盘有丹建新时代新品。

总结：吉屋小编列举这些楼盘是丹东楼市近年来都有所动作的项目，在售项目有现房、准现房以及五证齐全的在建楼盘，待入市项目也是在不断推进中，仅供大家参考！当然之所以这样区别，是因为对于购房者来说，在丹东目前在售项目是可以考虑直接入手的，待入市项目也可以持续关注，但是在这过程中一定要多方对比，避免入坑。

无论是买丹东哪个区域的房子，都算是一件超大商品，即使不考虑*空间，为避免后期费心费力地维权，购房者也应从开发企业、项目手续、工程进度、交付周期等多方面仔细辨别，绕开深坑。

丹东一直在发展，楼市也在不断优化，如今用来自住的商品房，在地段、价格上已没有几年前的楼盘那样占据优势，但对于选择自住的购房者来说，只要你选准了，任何时候都是入手的好时机！

丹东买房您还可以拨打吉屋网免费楼盘电话，或扫描下方二维码，添加吉屋置业管家微信，团购报名看房，免费专车接送看房，更可专享吉屋超值钜惠。

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