疫情结束后，你真的不买一套房子吗？

一场疫情，让大家对买房又多了些思考。

“再买房必须买个大房子，至少孩子有来回跑的地方。”

“有钱还得买洋房别墅，不让出门起码在院里透透气。”

“再买套房吧，不上班至少还能收个房租。”

“等疫情过去，一定买套房，没房产证，连租的房子都不让住。”

这场疫情让还没有买房的意识到了拥有一套房的重要性，已经买房的明白了以后什么样的房子才值得下手！不过话说回来，这一次突然爆发的疫情让#疫情结束后一定要买套房#成为诸多年轻人的内心呐喊，同时也改变了很多人的买房观念。

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01.就不同的购房群体而言

无房一族：下定决心还是要有一套房

由于这次疫情爆发突然，传染性强，一些城市、社区管理出现了很多强制性的操作，比如禁止租客进入小区等，对很多租房者心理上造成了很大的冲击。

这种经历，让很多无房者重新认识到买房的重要性。

很多网友就表示：疫情结束后，一定要买一套房一辆车。有了自己的房子，这样不至于无家可归。有一辆自己的车，这样公共交通停运了后，也不至于寸步难行。

对于那些有固定收入，但从未考虑买房的人，经过这次风波，他们会开始考虑这个问题。

刚需购房者：收入减少，买套性价比高的房子

上面提到的无房一族部分会转成刚需购房者，他们可能是刚步入社会的年轻白领，或者进城奋斗的蓝领。他们*明显的特征是购买力有限，对价格比较敏感。

这次疫情对经济打击很大，这部分购房者的收入也受到很大影响，在选择房源的时候低总价、功能性强、配套好、高性价比的产品会更受他们青睐。

有不少网友表示，危机过去后，要努力赚钱在郊区买套房，并顺便买一辆车，住在郊区人少空气好，平时开车上班不用挤公交更有安全感。

刚改购房者：房子还是大点更好

刚改购房者大部分是六口之家，三代同堂。随着二胎出生，原来的房子不能满足新需求，不得不置换更大面积的房子。

对于这部分客户，居家隔离这段时间，他们可能会意识到，家人健康才是*重要的，同时房子还是大一点好，这样住起来能减少家庭矛盾。

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02.就选择的产品而言

疫情过后，低密度社区会将成为买房首选

疫情期间，人人都开始向往低密度的生活，哪怕不能出门，不能去公园，好歹楼下还能看看花草，阳台看看江景。

未来有条件改善的人，一定会选择层数低、密度低、人群相对纯粹的社区。2020年的楼市，或许会再次迎来人们对低密度产品的热情。

所以在此次疫情影响下，也有不少年轻人都会选择尽*努力选择低密度的洋房或者类洋房的产品。

那么低密度到底有什么意义？

可以想象一下同样大小的社区，1万人同时下楼乘凉和3000人同时下楼乘凉的感觉差别很大，所以在此次疫情之后，低密度住宅逐步成为人们选择居住的重要条件。

活动空间、通风、采光优越的户型更值得青睐

这次疫情，还前所未有的考验着家居结构。

对于只能宅在家的人群来说，深刻感受到活动空间太小，空气流通环境不如人意。

如果室内不通风，室内空气就会很浑浊，人长期生活在这里，健康就会得不到保障，免疫力降低，*后更容易被感染。因此受这次疫情的影响，未来大多人买房时，遇到那些有学区，但通风差的老房子时，心里会考量更长时间。

其次即便只有两个人居住，也不能保证休息时间能够做到一致，因此将来能有足够的活动空间和通风的户型会更加受青睐，还能避免不少家庭矛盾。

而对于在家线上办公的人群来说，疫情防控期间，大家在家云办公，但很多家里都没有适合的工作场景，于是出现了各种翻车现场，比如不得不在沙发上、餐桌上、洗衣机上，甚至缝纫机上办公，非常不便，这时便更能体会到有个书房的重要性。

此外，未来购房者在选择房子时或将更青睐双卫设计的房子，以前考虑的是私密感，现在考虑的是安全问题。

物业服务也将会成为产品的核心卖点

这个假期，业主天天宅在家里提心吊胆，物业的价值正在被业主重新认知。好的物业能做到对病毒严防死守，每日清洁消毒发布防疫信息，让业主做到心中有数，有的甚至还为业主采购物资，全方位提供贴心服务。

这次疫情过去，相信物业服务日后也将成为产品的核心卖点，并会成为购房者置业决策考量的重要指标。

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03.总结

这次的疫情，既是一个危机，也是一次机遇，我们在房子里审视自己，重新学会和家人相处、和自己相处。

相信绝大多数人都明白，房子除去投资、*等属性，*重要的还是一个承载家庭居住的地方，它是危急时刻遮风挡雨的港湾。

这才是我们真正需要的房子。

注：本文来源自网络，吉屋网综合整理

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