尽享奢华生活之美——汇总江城优质别墅项目

讯：作为高端居住比较具有代表性的产品，别墅，放之世界任一地点都将华贵与大气书写得酣畅淋漓。这样的同一性有其根本原因：低密度、大视野让属于别墅的居住体验有别于其他任何居住形式，精致的园林绿化则让别墅有了超越居住的更大意义——调养身心，愉悦精神。于是，在我们的生活水平与日俱增的今天，越来越多的人把有关宜居的选择倾向于别墅就是一件水到渠成的事了。即是如此，能够挑选到一套物有所值的别墅就成了我们需要做的安居大事。那么，什么样的别墅才是好别墅？具备怎样特质的别墅值得我们出手？小编特广搜资料，罗列出如下好别墅的特点，希望对您的置业提供有价值的参考。

别墅之所以受到很多人的青睐，首要原因就在于其远离城市，安居彼处能够呼吸到新鲜的空气，沉寂的环境能让躁动的心享受安逸。因而，不管是周边自然景观还是别墅小区内部景观，别墅景观一直都是别墅**重要的一部分。这就要求我们在“打开荷包”前首先甄别别墅项目的周边景观是否为少有资源并且是否符合自身的心理需求，毕竟只有满眼尽是自己喜欢的植被，我们才会得到附加于安居之外的乐趣。但需要指出的是，景观设置与整体容积率的关系一定要处理好，如果密度过大，那么别墅也就失去了它存在的根本意义。

业内人士常说“别墅70%的面积是用来浪费的”。的确，别墅不是用来满足居住的基本功能的，它是要满足居住者多种功能需求，满足宜居享受的。所以在户型选择上，我们一定要将自己置身其中，尽可能多地想到各种不同的功能空间。别墅的面积大虽然很大，但是其设计的卧室的数量并不多。除了卧室，别墅项目里还设有健身房、娱乐室、酒窖等，附属价值较高。日常的活动都有专属的空间，摆脱了一般住宅的局促感，更加彰显别墅产品的舒适和奢华。我们在选择时也要注意这个特点，从自己的喜好与实际情况出发，将利用率较高的别墅揽入怀中。

既然远离市区，那么交通是否便利就成了我们选择别墅的又一个考虑要素。尤其是把别墅产品作为头等居所的购房者，更要考虑日常出行的便利。如果作为仅次首名居所，对于交通的要求可能会相对来说低一点。除了交通外，别墅周边还需要具有基本的购物、医疗场所等生活配套。目前很多别墅项目都配有会所，就是为了满足高端居住者的基本生活需求。另外，别墅依山傍水，场地开阔，安全性便显得很重要。这里小编提醒购房者，在选择别墅产品时，一定要询问好项目的安防措施。不过，现在很多别墅都采用了无线红外报警装置，安全性大大提高，即便周边比较空旷，业主的人身安全也是可以得到充分保障的。

恒景·溪山壹號

香港恒景实业集团是一家以地产开发为核心、以实体投资为支持，具有投融资能力的房地产品牌资产综合运营商，公司旗下业务遍及矿产资源开发经营、文化艺术投资经营、房地产开发、贸易及工业建设等多个领域，并取得令人瞩目的业绩。公司成立至今，凭借着雄厚的资金实力，参与开发与经营的项目涉及中国内地多个城市和经济热点区域。项目物业类型横跨住宅、商业、公寓、酒店以及别墅等业态。丹东恒景置业投资有限公司是由香港恒景实业集团完全投资的下属企业，公司成立于2010年，是一家充满朝气与活力的房地产开发公司，公司核心团队均来自于海峡西岸，多名高管拥有海外留学背景和10年以上地产专业领域的从业经验。

香港恒景集团目前正全力拓展东北的房地产开发业务，现阶段，香港总部已经将丹东作为公司未来核心发展的基地城市，并以此为基地，向东北其他热点城市扩张，计划逐步将公司相关的企业与资金从香港、中国沿海向丹东及东三省转移，力图在东北三省打造一个强大的多元化发展平台。

恒景·溪山壹號是香港恒景集团进入丹东开发的头等个高端地产项目，同时也是恒景置地旗下高端人文地产系示范项目。项目位于丹东市振安区珍珠山片区，占地270亩，紧邻振安区政府，扼守城市未来人居核心板块，背倚葱郁珍珠山，映带旖旎大沙河，双拥天然生态两大公园、自然环境堪称好地方。项目周边路网林立，交通畅达，市政生活配套齐全，高尔夫球场、珍珠大市场、蔬果批发市场咫尺可达。伴随着规划中的法国欧尚、喜来登五☆级大酒店等知名企业、☆级酒店地纷纷入驻，整个珍珠山片区的利润堪称火爆。得天独厚的地脉、人脉成就不可估量的发展前景，恒景·溪山壹號未来势必成为丹东城区高尚人居的烫金名片。

据了解，为了打造丹东**级高端居住社区，凸出社区的人居环境，恒景置业不惜巨资聘请香港贝尔高林的底牌团队和哈尔滨工业大学的建筑设计团队担纲整个项目的园林景观规划设计和建筑设计。在项目的内部规划上，依托于珍珠山的生态资源和自然地貌特征，恒景·溪山壹號的整体规划采用了现代山地设计的全新手法，通过岛链式的组团规划，将整个项目分成几大组团，每个组团之间通过蜿蜒上升的台地路网与坡地跌水景观悠然交织，形成一个错落有致、充满异域风情的北美住区。经过贝尔高林一等团队的优化造景，使得恒景·溪山壹號项目的每一个细节，每一处景观都充满着无可比拟的诱惑力，散发着细腻优雅的人文气息，这不禁让我们对恒景·溪山壹號有了更多的期待！

恒景·溪山壹號位于丹东市振安区珍珠山片区，占地270亩，紧邻振安区政府，扼守城市未来人居核心板块，背倚葱郁珍珠山，映带旖旎大沙河，双拥天然生态两大公园、自然环境堪称好地方。项目周边路网林立，交通畅达，市政生活配套齐全，高尔夫球场、珍珠大市场、蔬果批发市场咫尺可达。伴随着规划中的法国欧尚、喜来登五☆级大酒店等知名企业、☆级酒店地纷纷入驻，整个珍珠山片区的利润堪称火爆。得天独厚的地脉、人脉成就不可估量的发展前景，恒景·溪山壹號未来势必成为丹东城区高尚人居的烫金名片。

开发商：丹东恒景置业投资有限公司

项目地址：振安区珍珠山片区

保利·江山墅

保利·江山墅，藏锋于风华锦江山，俯瞰东北八景之首锦江山公园，御享一座半山豪宅专属的山、林、园尊贵配套，更兼坐镇于城市传统中轴线，瞬间通达城市繁华的沸点。舒享200%使用空间，尽显大家风范。还为各位业主精心缔造了1800平米专属高端会所，让业主足不出户尊享较高会所体验，更显上层生活的高雅与优雅。会所外观尊贵大方，气势逼人，四面美景环绕，壮观雄伟，内部装修富丽堂皇，涵盖会议室、健身室、瑜伽会馆、棋牌室、音乐厅、品茗室等多项功能设施。

承袭英伦古典建筑风格，保利·江山墅流露着一种不动声色的精致与奢华，展现的则是通体不凡的大家气派，在全世界的眼中，纯正的英伦建筑是力量与美的化身，渗透着岁月斑驳的墙面，妆点柔和的白色际线，形成天然原材与精细手工的完整融合。每个建筑细节，都散发着令人叹为观止的英伦精髓，纯正的英伦建筑，林海中张扬着专属大族的异域风情，刻骨却又收敛。在静静渗透着英伦味道的庭院里，凝结着含蓄的从容，崇尚着自然的坦承，摒弃浮华的刹那，从容铺陈出一幅高端所居、上层雅致的画卷。作为保利地产高端别墅产品，保利·江山墅，萃取风靡全球的一等山居观念，通过城市山林资源塑造高端产品，打造出建筑与山林的和谐居住空间，尽显大家风范，如此至极纯粹的英伦精髓华丽演绎，让人叹为观止、回味一生。

保利·江山墅占地面积160500平方米，建筑面积56300平方米，独栋19000元/平方米、类独栋11000元/平方米的价格少有优惠价格。距丹东市政府仅五**车程，周边体育馆、乐购商圈、永昌大市场等成熟配套，**、医院、商业、交通等一应俱全，畅想10**即可到达城市生活沸点的臻享生活。

开发商：丹东保利天赐房地产开发有限公司

项目地址：丹东市振兴区宾馆沟

佳兆业壹号

两千年前的罗马帝国，有一位名叫凯撒的将军。他足智多谋、骁勇善战，虽然战功彪炳，却三次拒绝人民给他的王冠，他虽然出身大族，却有着超越其他人的品格与志向。公正无私、发扬罗马文明是他留给罗马的一份伟大的财富。相对于形象如此丰满而千年不朽的凯撒，同样以KAISA为名的佳兆业，虽然只有14年的历史，但依然在企业的征程中，写下了一个又一个关于为中国人缔造更理想生活的传奇。

热心社会公益，佳兆业在行动

佳兆业作为中国房地产行业的知名港资上市企业，不仅以不断上升的业绩来持续保持企业旺盛的生命力，更以强烈的社会责任感，积极参与社会公益事业，竭尽所能推动公益事业的发展与繁荣。自发展以来，以强烈的社会责任感，时刻不忘作为企业公民的责任，积极参与、支持、捐助教育、医疗、环保、体育、文化等各类社会公益事业，先后赞助过超50个公益慈善项目，捐资逾3亿元人民币，并搭建起了“三金一会”的公益平台。先后获得 “深圳比较具有爱心企业”奖、2012年福布斯中国慈善榜TOP50。 佳兆业不仅是公益事业的倡导者、实践者，更是推动者、有为者。

佳兆业，代言高性价比的高端建筑

凯撒的理想是建立一个更民主、更自由的新罗马，他为了这个理想，与军队同甘共苦、东征西讨，数十年后终于登上了荣耀的较高。佳居乐业源自佳兆业，这不仅仅是佳兆业多年来奉行的一句口号，更是佳兆业走遍中国大江南北的开发理念。在佳兆业的征程里，虽然有五大产品序列，但每个产品系都占据着举足轻重的位置，而且无论何种产品，只要在所在城市出现，就一定是那座城市里颠覆居住观念的榜样作品。在辽宁鞍山，旗舰产品水岸系列出现之后，既改变了鞍山水岸豪宅的旧有开发理念，又改变了购房者对价格的固有看法；还有沈阳的佳兆业核心项目，在省会的核心区域，仍然保持着区域内数一数二的精装标准和精巧户型设计，同时还以亲民的售价促使整个区域的房价得到了良好的控制。诸如此类的营销案例比比皆是。总之，“优质、优价，高而不贵”是佳兆业开发的一贯风格，也只有这样，才能让佳兆业所到之处必掀热销狂潮。

佳兆业壹号，丹东楼市性价比之冠

当佳兆业壹号样板示范区启幕日益临近，丹东高端购房群体的目光与视野皆不约而同的转向了翡翠湾。其一是被项目区域的发展利好与所在的少有位置所吸引；其二则是通过在辽宁其他城市居住或听说过佳兆业项目的亲友所言打动，高增值空间、高品质建筑、高舒适度园区、高规格物业服务是他们推荐佳兆业的一致理由。那么，睿智的您，是否还要继续期待丹东会有比翡翠湾更有潜力、拥有更美城市湾区、更精致建筑、更完整物业服务的房子出现？

佳兆业壹号，坐拥丹东**美的22公里江景资源带，滨江的无冕之首。佳兆业壹号项目整体占地面积13万平，项目建筑面积33万平，项目容积率仅为2.1。项目东侧为鸭绿江湾脊，是好地方的较好之地，从地理位置占据很好优势 。

佳兆业壹号，项目规划，建筑布局主要以联排别墅、小高层两种产品线所组成，整体西班牙风情设计理念，融汇多重景观表现手法，艺术雕刻、转角栈道、梯层园林更构景呈现，打造丹东高端项目豪宅设计理念。主力户型尽显尊贵：A户型，50—60平方米，南向卧室，华贵一居；B户型，70—80平方米，南北通透，品质二居；C户型，90—100平方米，朗阔奢华，尊崇双居。 据悉，在2013年8月30日佳兆业壹号项目园林全景展示区将准时开放。

开 发 商：佳兆业地产（丹东）有限公司

项目位置：振兴区原轻工机械厂

宇龙·幸福源

宇龙·幸福源是丹东宇龙房地产开发有限公司联合美国斯泰特集团、北京太阳城集团共同开发建设的大型健康养生养老综合项目，该项目集合了日本志贺设计机构、上海同济大学设计集团、大连锐力创意营销策划公司、丹东顺和房地产经济咨询公司等国内外知名企业，共同参与本项目的规划、设计、推广、营销等环节，以强强联合的形式同心打造东北头家大型健康养生养老示范区，从而填补丹东没有大型健康养生养老社区的空白，满足东北广大养生养老群体的迫切要求。

什么是健康养生养老地产？是凭借优越的生态景观资源和气候条件，在具备宜居条件的区域将养生、保健理念渗透在房地产开发中去，通过生态环境、建筑科学、服务设施和物业管理的资源整合，开发建设具有对身心健康有改善和催进意义的房地产开发形式。

宜居地产的标准是什么？

1、环境优美：空气质量好，噪音小，绿化好，较好有大型公署，有山有水（较好有温泉）；

2、生活便利/配套到位：菜市、超市、医院、药房、运动、娱乐设施、教育文化场所均在辐射范围之内；

3、交通便利：交通舒畅，有轨道交通，距高速公路及市核心近；

4、社区文明：物业服务好，社区人口素质高，服务项目完善；

5、社会和谐：社会保障好，享受医保联网，生活成本低，工作机会多，相互包容；

6、公共安全：社会治安好，有安保和监控设备，有智能化门禁系统；

7、现代化信息网络系统：自动控制系统、通讯自动化系统、安保自动化系统、消防自动化系统、紧急呼叫集成系统。

健康养生养老宜居地产是人居产品的理性回归，也是对人生价值的全新认定，健康养生养老宜居地产所倡导的环保、健康、低碳、养生、自然、和谐也迎合这个时代发展的**终方向。

宇龙·幸福源项目具有上述各项标准的综合优势，势必为丹东乃至东北地区打造一处真正集健康、养生、养老、宜居为理念的精品建筑典范！

博恩·御山水

800年前，元都脉络生根；800年后，中国家族重归于此。博恩·御山水隐于金山脚下，为金山、虎头山、五龙山三山环抱，簇拥金水河，形成“三山一水”风水上势。深受龙藏好地方的福泽，博恩·御山水特引脉络之下2000米深井温泉，5****入户，不仅汤质上乘，而且温度恒定，水质清澈透明。深井汤泉含纳更多矿物质和微量元素，具有疗养保健功效。24**足不出户的御用国汤，是为每位主人滤去浮华后的心灵回归。还有什么样的享受能够比在结束了一天忙碌的工作之后回到家泡一泡理疗温泉来得惬意？是的，具有保健效用的温泉水除了可以赶走周身疲惫，更在加快人体新陈代谢、舒筋活络等有益身体健康的多个方面有着其他休闲方式无法比拟的效果，放眼丹东，博恩·御山水仅凭此个独特便可坐稳休闲宅居头把交椅。

但，仅因为有温泉就把博恩·御山水看做有休闲功能，那显然是对博恩人尽心为丹东市民打造优质宅居之心的亵渎。在设计之初就将自身定位在“会所品质”的博恩·御山水为迎合当下业主愈发浓烈的有关全方位休闲娱乐的需求，特加建HiFi影院、高尔夫馆、温泉泳馆、SPA会馆等九大社交礼仪场所，无论男女，无论老幼在博恩·御山水都可以找到适合自己的娱乐方式。项目主推的英伦酒吧大街借鉴英伦绅士的品位生活，规划万平商业，格调酒吧、红茶馆、下午茶广场、特色餐饮、名品时尚店、大型超市等等功能区域让休憩、聚会、宴请、购物串联成美妙午后的生活序曲。世界五大物业之一高力国际，亚洲豪宅头衔的专署管家在博恩·御山水为每一位有识之士效劳。作为曾是中国头等豪宅“广州大一山庄”特别指定物管，博恩·御山水用高力国际再一次让丹东感受一等别头衔的荣光，并将一生敬奉的礼序管家服务，带给御山水的诸位热爱生活并愿意享受生活之人。

博恩·御山水位于金山开发区金山脚下，建筑面积约100万平米。项目地处天地优赋之地，金山、五龙山、虎头山三山簇族，金水河穿扬而过，三山一水，背山面水，堪为龙兴之地。建筑类别分为独栋别墅，类独栋别墅，联排别墅，合院别墅，花园洋房，高层，小高层。

在为业主提供健康生活方面，博恩·御山水携手日本一等温泉团队，在项目内部，打造了两口深井温泉，经权威部门水质测定，为东北少有“单质泉”，其在水温、矿物质含量等方面均达到国际一等水准，并且不同于普通温泉，老人可以长期使用，有利身体疗养和疾病康复，对小孩的身体发育与免疫力提高也有很大帮助。

开 发 商：丹东博恩房地产开发有限公司

售楼地址：江景之都大门右侧（十七中对面）