龙山郡问答

龙山郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙山郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙山郡之前一定要先看五证是否齐全。

龙山郡位于丹东振兴区胜利街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 086948电话免费咨询具体情况，售楼处地址是万达广场斜对面锦绣集团一楼。

龙山郡周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在龙山郡很方便。除此之外，龙山郡周边还有各大购物商场，满足日常所需。龙山郡周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

龙山郡停车位有220个，基本上能满足停车需求。另外，龙山郡规划的车位也是非常符合标准要求的，因此龙山郡停车不难。如果遇到停车难的问题，也有龙山郡的物业快速协调。

购买龙山郡的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙山郡的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙山郡房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙山郡卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙山郡房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

龙山郡二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙山郡房屋所有权证原件；4．网上签约的龙山郡买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙山郡交易结算资金托管凭证原件；6龙山郡契税完税或减免税凭证原件；7．龙山郡房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

龙山郡二手房交易注意事项有1、进行龙山郡二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙山郡二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙山郡二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙山郡二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙山郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙山郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙山郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙山郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙山郡是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙山郡规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙山郡的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

龙山郡位于丹东振兴区胜利街，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 086948提前咨询一下。