不动产权证办理、孩子入学……大理经开区管委会线上答复

近日，大理经济技术开发区管委会副主任寸力率队做客第738期《政风行风热线》，就重大基础设施建设、城市品质提升、产业转型升级等相关问题与大家进行沟通交流，并耐心解答了群众热线问题。

本期上线嘉宾

州政府副秘书长

州数字经济办主任

大理经开区管委会副主任

寸力

大理经开区自然资源局

局长

尹晓玲

大理市城管局经开区分局局长

徐海 清

大理经开区副总工程师

周亚科

1.今年以来的经济发展态势

今年以来，大理经开区以高质量发展为目标，以重点项目为抓手，以产业转型为契机，加大产业培育，完善基础设施，强化招商引资，提升城市品质，抓实民生保障，优化营商环境，加快经开区经济社会全面发展。

一是坚持绿色优先。严格对照省委、省政府对大理打造历史文化名城、国际旅游名城、世界一流“绿色食品牌”示范区三个基本定位，严格产业准入“门槛”、严守生态保护“红线”、严控污染排放“上限”、严管节能降耗“底线”，坚持走一条以绿色为底色的高质量发展之路。

二是坚持产业优先。结合“双核驱动”的定位，始终把产业发展摆在更加突出的位置，正加快构建以先进装备制造产业、生物医药产业、绿色食品加工产业、信创数字经济产业、现代物流产业、医疗健康产业为主的“6+N”现代产业体系。今年，经开区财政预算安排了工业发展扶持资金1亿元，专项用于支持产业的发展。

三是坚持发展优先。坚持聚焦经济发展主业，千方百计抓项目，全力以赴谋发展。1-10月，全区主要经济指标取得较大增幅。其中：规模以上工业总产值预计完成53亿元，增长27.94%，规模以上工业增加值预计完成14亿元，增长33.79%，规模以上固定资产投资预计完成69亿元，增长31.75%，社会消费品零售总额预计完成147亿元，增长12.03%，一般公共预算收入预计完成8.35亿元，招商引资州外到位资金预计完成42亿元，有力地支撑了大理经济的发展。

2.产业转型升级

经开区作为全州“双核驱动”的核心区、产业发展的排头兵、经济建设的领头雁，坚持以洱海保护为引领，严禁高污染、高排放企业和重化工项目在流域内布局，推进辖区内水泥、建材等企业异地迁改升级，积极引进数字经济、信创、生物医药和大健康等新兴产业，加快推动洱海流域产业转型发展。

一是完成了3家水泥企业的产能转移，稳步推进“退二进三”转型发展工作。

二是云南信创（大理）产业园正式挂牌成立，中国电子系统、长城科技、宗盛智能科技、科大讯飞等36家企业已入驻。长城计算机系统公司自主PC、一体电脑、笔记本、服务器等生产线已建成投产。

三是生物科技产业取得新成果，翰宇生物科技工业大麻深加工基地项目已建成。

四是消费驱动作用增强。2020年，社会消费品零售总额占据大理市半壁江山（具体是约60%），占大理州1/4多，批发、零售、住宿、餐饮、营利性服务业等基础指标均有力地拉动了州、市经济实现稳增长。

五是平台开放格局提升。2017年，大理经开区荣获商务部颁发的“2017年度国家级经济技术开发区绿色发展* 佳实践园区”奖。大理经开区洱海流域废弃物资源化综合利用方面的做法入选国家级经开区绿色发展联盟编制的“十个绿色发展典型案例”。2019年，被国家工信部批准为“国家级绿色园区”。2020年，成功获批中国自由贸易试验区联动创新区，提高了知名度，展示了良好形象，打开了扩大开放、绿色发展的新格局。

在下一步工作中，将以构建“千亿园区”为目标，不断制定完善产业扶持政策，以产业转型升级为突破口，淘汰转移落后产业，改造提升传统产业，培育发展新兴产业，打造经济增长新引擎。

热线关注问题

1.刘先生：我是洱海国际生态城5栋的业主，洱海国际生态城已有部分栋数可以办理不动产权证，5栋是否能办理产权证？什么时候能办理？

答复：

大理洱海金沙国际生态城属大理洱海金沙旅游度假置业有限公司开发建设项目，多年来项目因涉及土地滞纳金拖欠、税款未缴清、建筑跨宗及部分土地查封、抵押到期未解押等问题，导致公司不能为业主办理不动产权证书。

2021年9月，为了切实解决大理洱海国际生态城项目办理不动产登记历史遗留问题，根据国家自然资源部、省政府、大理州、市人民政府关于解决不动产登记若干历史遗留问题的相关要求，经管委会研究，同意按照“证缴分离”原则，先期解决两宗无查封无抵押土地对应的13栋1802户购房户的办证问题，再根据项目土地证的解押和解封情况，实时办理不动产权证登记手续。目前，大理洱海金沙旅游度假置业有限公司已交回无查封无抵押的两本土地证，涉及可办理的商品房为：1幢B单元、2幢、3幢、4幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢共11栋，19幢和1幢A单元涉及违建暂时无法办理。直到今天，除19幢和1幢A单元两幢外其余11栋首次登记已全部完成，已经办理近200户转移登记。

您户所在的房屋为5栋，因土地存在抵押和查封的问题，无法办理不动产权证。我们正在向州、市相关部门进行汇报，并积极与法院和银行进行对接，寻找解决问题的途径，同时积极督促开发商尽快解押解封。待解决以上问题后，将及时为业主办理不动产权证，请您耐心等待。

2.黄女士：我是云南白药清逸堂的一名职工，是曲靖人，明年我的小孩也要上*了，请问经开区是怎么解决入学难这个问题的？小孩入学需要哪些条件？

答复：

2017年至今的五年，是经开区*建设较为集中的五年，共投入5.6亿元建成了一批新*。至今已经有5所新*建设完成并投入使用，这5所新*分别是育才三小（规模是24个班）、满江*（规模是36个班）、满江*（规模是48个班）、凤仪镇中心*（规模是48个班）、满江中心幼儿园（规模是24个班）。几所新*无论是教育教学设施配备还是校园环境建设，均按照高标准、高要求、高配置来规划和建设，全区办学规模不断扩大，办学条件得到了极大的改善和提升，有效缓解了招生带来的巨大压力，切实落实了国家关于解决外来务工子女入学的相关政策要求。

所以，只要您符合大理市教体局规定的招生条件，现在经开区已不存在入学难的问题了。经多方协调，相对稍远的红山完小、满江*两所*，均已开通专线公交车，并安排了学生中午在校用餐，分到这两所*就读的学生家长也没有后顾之忧了。

除了解决好入学问题，经开区还特别重视教育的优质发展。2019年，拓宽办学思路，通过集团化办学优化原有的办学模式，引入优质教育资源，在合作办学的道路上迈出了探索性步伐，满江*成功与下关一中*部合作办学。今年8月，育才三小（大理州实验*开发区校区）正式挂牌办学，合作办学进程进一步深入推进。优质教育资源的不断引入与整合，促进了经开区优质教育的持续发展。请家长放心，在经开区，您的孩子不仅有学上，还可以享受到优质教育资源。

3.赵先生：我家住大理经开区天井社区，由于工作原因，下班后经常还要出门，但每次出门都很担心，*是因为出去的路经常堵车，第二是担心出去回来后找不到停车的地方，不开车出去又不方便，不知对这种情况能不能帮忙解决一下？

答复：

今年以来，为了解决园区乱停乱放、拥堵的问题，经开区城管局联合交警做了大量工作：

1.柔性执法。针对乱停乱放严重区域，大理市城管局经开区分局联合交警主动服务，多次到附近开展禁停宣传，今年以来开展各类违停宣传共计32次。

2.完善交通管理设施。针对特殊区域，为有效治理乱停乱放，实施了各类物理隔离，今年以来共实施隔离柱2000棵，中央隔离栏3000米，通过完善交通管理设施，以前乱停乱放路段，交通状况有较大改观。

3.强化科技管理。今年以来，为改善园区交通通行，园区加大对交通监管设施的科技投入，对园区主干道交通信号设施进行了大规模提升改造，针对宣传后违停严重区域，开展清理，今年来处罚非机动车（含共享单车）5800余辆，乱停乱放整治6509辆，有效提高了交通的通行能力。

针对停车难问题，园区多措并举：

1.对园区内的所有道路进行摸底。对有条件的路段施化停车位共计2500个车位，提高园区的车位供给。

2.加强停车位管理，提高使用效率。为盘活停车位，10月以来，园区对所有公共停车位进行统计，采用特许经营方式对公共车位进行收费管理，有效提高车位的使用率。

3.配建公共停车场，结合城市品质提升战，园区对闲置土地进行清理，现已对清理出来的土地进行规划，计划实施3个一定规模的口袋公园及停车场，相信项目实施后能有效解决园区停车难问题。

来源：大理广 播电 视 台 综合报道

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