*新!5月大理州房地产开发企业资质审查公示!

来源：吉屋网 2021-06-03 09:53:26

近日，大理州住房和城乡建设局，发布新一批大理州房地产开发企业资质审查公示，该公示对大理海东开发投资集团有限公司等2家申请资质办理的房地产开发企业进行了审查。

其中，剑川天盟开发投资有限公司，注册成立时间为2010年06月11日，注册资本500万元，注册地址为云南省剑川县金华镇金龙村大桥头自然村。

永平县东聚投资咨询服务有限公司，注册成立时间为2015年03月18日，注册资本1150万元，注册地址为云南省大理白族自治州永平县博南镇老街社区博南东路。

大理海东开发投资集团有限公司，注册成立时间为2012年06月18日，注册资本56000万元，注册地址为云南省大理白族自治州大理市海东镇上和片区欧洲小镇双创中心10楼。

房地产开发企业相关的各级资质要求：

一级资质

1．注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上；4．连续5年建筑工程质量合格率达100%；5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人（以上人员需提供劳动合同及社保缴纳证明）；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。

二级资质

1．注册资本不低于2000万元；2．从事房地产开发经营3年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上；4．连续3年建筑工程质量合格率达100%；5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。

三级资质

1．注册资本不低于800万元；2．从事房地产开发经营2年以上；3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上；4．连续2年建筑工程质量合格率达100%；5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人；6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未发生过重大工程质量事故。

四级资质

注册资本不低于100万元；2．从事房地产开发经营1年以上；3．已竣工的建筑工程质量合格率达100%；4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7．未发生过重大工程质量事故。

《暂定资质证书》

房地产开发暂定资质，主要是针对新成立的房地产开发公司。由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发资质等级，所以先申请房地产暂定资质，待项目竣工，或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质。