2020年大理市中*招生公告出炉!您的学区房买对了么?

来源：吉屋网 2020-04-22 09:36:14

初春已过，天气渐渐的热了起来。

似乎不仅仅是天气的回暖，三四线楼市也在不断回暖。

现如今大理的观景房、度假房、学区房等更被人们重视了起来，尤其是学区房。新一届新生即将入学，学区房一下子又成为了家长们争抢的热点，也成为了近期买房的焦点。古有孟母三迁，今有父母拼学区房之大势。近日，大理市中*招生公告出炉，将继续实行按户籍就近*划片入学的招生原则。

关于学区房与入学划片的相关联系，很多家长并不是真的了解，甚至还存在不少的购房误区。

今天，小编就和大家一起来说一说，购买学区房前应该避开的几个误区，希望对大理广大家长们选购房产有所帮助！

1、*旁的小区都是学区房

误区：一般来说，大理居民区附近都会有*分布，很多人就想当然地认为，挨得这么近，孩子读书肯定就是读这所*了，只需要随便购买一套房子，迁入*就可以拥有读书指标了。

正解：学区房并不是完全按照地理位置分布来划分的，而是教育部门根据本年区域适龄学生的数量，合理分配教育资源来制定的。很有可能*门口的小区却是读另一所*，因此并不一定*附近的小区，就一定能分配到所期待的*。

2、开发商称未来规划的*一定会有

误区：大理不少家长们在售楼部看房的时候，可能会听到置业顾问说该楼盘未来规划有某名校，孩子读书可以拥有入学指标。然而等家长们被“忽悠”购买了期房，等接房的时候，会发现宣传中的名校并不在规划中，而是换成了另外一所普通*，所谓的学区房优势也就不复存在了。

正解：在购买房子的时候，一定要确认好该楼盘是否真的在学区房规划范围内，开发商一般都与教育局或者*签订了意向框架，等产权证下来后，再由教育局划分，在房子未交付之前，所有的学区房都可能有变数。

3、买了二手学区房一定可以入学

误区：前面一点提及了新房不确定，那么是不是购买二手学区房就一定可以入学呢？首先要注意那二手房本身的证件是否齐全，如今五证不齐或者土地证暂无都无法进行买卖，其次要注意该房屋的学区指标使用过没有，如果使用过还未满六年，那也是不具备读书指标的，*后要核实卖方的*，如果卖方*迁走不及时，那么*入学就很难实现。

正解：购买二手房前一定要看好所有的证件，核实清楚学区指标是否能正常使用，同时要关注卖方*迁出的问题，一定要提前沟通好，以免后续麻烦。

小编结语：

关于学区住房，大理广大家长们还是要根据自身的条件合理选择。读了好*并不一定能获得更好的发展，只要选择适合自己孩子的*，适合才是*的选择...