论如何在大理买上一套能增值的房子？

来源：吉屋网 2019-03-08 17:07:28

近期的楼市降温，无论是一二线还是三四五线城市的房价都出现了不同程度的下跌，没有下跌的也已经涨停，成交量持续走低。但是大理作为四五线城市，在等着大理房价下降的购房者却发现大理房价非但没有降，反倒是一跃居于全国涨幅榜首。以前房价疯涨时，大理房价就跟着涨了，现在大多数城市房价降了，大理房价还是那个样子，购房者更加焦虑了，很多购房者都在想大理这是怎么了？大理的房子还能不能买？大理房价还有降价的可能吗？

以前要在大理买房都是追着房价跑，好不容易凑足了*款，到去售楼部买房子的时候，发现房价已经涨了不少，*不够了。但在目前调控不会松懈的情况下，“住房不炒”依然被放在首位，以稳地价、稳房价、稳预期为主基调，坚持因城施策，棚户改造力度加大。未来几年房价应该是更加趋向于稳定，房价很难再有暴涨猛跌，房地产市场将更加平稳，这对购房者来说是个好消息。

很多人不愿买房就是怕买了房以后房子贬值，在大理要买什么样的房子才能保证房子的增值性？随着全国楼市的降温，有的房子价值骤减，而有的房子却仍然保值，市场不景气的时候就是考验房子的抗跌性的时候了，所以买房要学会甄别房子的抗跌性，才能从容面对未来楼市各种不确定性因素。买抗跌的房子主要看两点，地段和配套。地段重要性不必多说，在市中心的房子很难会贬值，相反地段不好完全被开发商包装出来的楼盘只要市场稍有下行，房子价值就会缩水，购房者要慎重选择；另外房子的配套体现后期的居住体验，教育、医疗、交通等因素也是要重点考虑。

也有人说，市区的房子太贵根本买不起，只能买偏远一点的房子，能怎么办？那就要看城市发展的侧重区域，就像海东新城，政府大力支持海东发展，海东新城发展起来是迟早的事，那海东新区的房子用来投资就是不错的选择；还比如说遇到新楼盘的首期新产品，开发商为了打开市场，首期产品质量绝对有保障，价格也会低于后期产品，随着后期产品的开发，首期产品的价值就体现出来了，当然，也要看开发商有没有开发后期的实力。