大理市金星社区商业综合楼建设计划

来源：吉屋 2024-05-31 11:11:35

大理市金星社区规划建酒店，投资4200万元

集体资产是公有制经济的重要组成部分，发展集体经济能够为地方经济发展注入新动力。据中国招标投标公共服务平台公告，大理市下关街道金星社区三组商业综合楼项目已获批，项目资金来源为自筹资金4200万元，由大理市安海贸易有限责任公司招标。项目总占地面积5900.8平方米，总建筑面积12192.69平方米，主要建设酒店1幢，包括室内装修，实施场地硬化3590平方米，配套建设水电、消防、绿化、亮化等附属设施。项目位于大理市下关街道金星社区三组，建筑高度20.6米，建筑密度33.06%，容积率1.69，绿地面积974.11m²，绿地率16.5%。

酒店与民宿发展政策鼓励集体建设用地新建

2023年11月10日，大理州发布《酒店与民宿规范发展的指导意见（试行）》，鼓励利用集体建设用地新建酒店与民宿，但需符合国家农村集体经营性建设用地政策。根据自然资源部指南，农村集体经营性建设用地分为宅基地、公益性公共设施用地和农村集体经营性建设用地，后者主要包括商业服务业用地、工矿用地和仓储用地。金星社区三组的自筹资金建设模式将土地使用权和建筑物所有权掌握在社区集体手中，有利于优先满足本社区居民就业需求，增加集体经济收入。

集体经营用地建设模式创新，助力地方经济发展

金星社区三组的自筹资金建设模式在当地掀起一股新的发展浪潮。相较于其他地区正在尝试的集体经营性建设用地入市模式，这种模式更注重社区集体的自主权和发展利益。未来无论是集体经营还是出租，社区都能在同等条件下优先考虑本地居民的就业需求，为当地经济增添新的活力。这种创新的集体经济发展模式有望为大理市的经济建设带来积极影响，也为其他地区提供了可借鉴的经验。