批前公示!大理市兴盛路小车加油站对面将新建一幢商业综合楼

来源：吉屋网作者：18314491965 2024-04-18 09:38:39

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4月16日，大理市自然资源局发布《大理市下关街道金星社区三组商业综合楼规划批前公示》。项目建设用地性质为集体用地，拟申报乡村建设规划许可证，申报单位为大理市下关街道金星社区三组。

总平面图

本项目位于大理市下关街道金星社区三组兴盛路小车加油站对面。项目总占地面积5900.8m²，总建筑面积12192.69m²。项目地上五层建筑，面积9988.39m²;地下一层建筑，面积2204.30m²。建筑密度33.06%，容积率1.69，绿地面积974.11m²，绿地率16.5%。项目建设地面车位19个(其中充电车位8个)，地下车位42个，均为小车位。

效果图

大理市国土空间规划委员会2023年第2次项目审查会议对金星社区三组商业综合楼的修建性详细规划进行了审查，审查意见提出：(一)项目实施有利于推动全市拆临拆违土地的有效利用，原则同意所报规修建性详细规划，进一步优化西南角建筑外立面形态。地块控规修改纳入片区控规修改一并实施。(二)考虑到项目地块实际情况，由村集体作出书面承诺，涉及项目西南角未规划道路交叉口转角建筑，待下一步片区城市改造项目实施道路建设时，村组无条件支持并进行拆除。(三)按要求配建对外开放公厕。