开发商与工程方纠纷迟迟无法解决，海上明月何时交付

来源：吉屋网 2024-04-16 09:34:14

去年9月份就有海上明月业主在反映小区违规交付，该业主表示：根据购房合同约定，于2022年12月底交房，但至今仍未交房。现目前，小区房建、绿化、车库等配套设施已健全，保安、物业经理已入驻，但多次与售楼部对接，售楼部解释均为“现小区未进行验收，未接到开发商交房通知”。现小区虽未交房，但有很多业主进行装修，经了解，为小区同意业主提前装修。另一情况，经多方了解，开发商与施工方涉及工程款问题，导致无法验收问题。

10月份大理经济技术开发区自然资源局、大理经济技术开发区住房和城乡建设局对此问题进行了回复：经大理经济技术开发区住房和城乡建设局核实，2023年5月31日已向兴盛置业下发《整改通知》，要求兴盛置业停止违规交房行为。

海上明月项目因云南华洲建设工程有限公司拒不配合完成验收工作，导致未能完成竣工验收备案，导致不能正常交房。兴盛置业已向大理市人民法院提起诉讼。

红框内为海上明月项目

“大理新盛—海上明月”项目由大理新盛置业有限公司开发建设，分A区地块和B区地块，于2020年5月20日在大理经济技术开发区自然资源局办理了《建设工程规划许可证》批准建筑面积197526.91㎡(含地下55991.35㎡)，审批高层建筑共14栋、地下2层车库1个和值班室。

由于转眼又过了半年，小区还是未能交付，有网友在地方留言板再次反映海上明月小区交付问题。

▼

海上明月项目延期交付问题

本人购买大理满江开发区海上明月住房一套，合同约定交房时间为2022年12月31日，多次延期至今未能交付，烦请领导及相关部门协助解决。

(留言板截图)

2024年4月12日

大理经济技术开发区住房和城乡建设局

回复如下：

▼

您反映“海上明月延期交付”的问题，经大理经济技术开发区住房和城乡建设局调查，海上明月项目由大理新盛置业有限公司开发建设，目前尚未办理竣工验收备案。大理新盛置业有限公司已就此事将云南华洲建设工程有限公司起诉至大理市人民法院，要求华洲公司履行《建设工程施工合同》约定，配合完成竣工验收及备案，该案目前已由大理市人民法院受理，案号为(2023)云2901民初5922号。大理市人民法院已委托云南天禹工程造价咨询有限公司对工程进行了工程造价司法鉴定，将于2024年4月22日开庭审理此案。我局将根据法院判决积极开展相关工作。

感谢您对我们工作的支持与理解，祝你身体健康，生活愉快!

不得不说买房真是一场赌注，没建好的怕烂尾，这小区建好了，却由于开发商与工程方存在纠纷，导致业主不能收房。业主们何其无辜，希望早日解决，业主能尽早回家。